🌿 MINI SÍTIO À VENDA EM CADETES FABRES – GUAPIMIRIM/RJ

Descrição

🏡 2.000 m² de terreno • 3 casas • Piscina • Aproximadamente 300 m² construídos Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, natureza e fácil acesso, sem ficar isolado! Localizado na região de Cadetes Fabres, em Guapimirim/RJ, próximo a Parada Modelo, este mini sítio está a apenas 50 metros da estrada principal, reunindo o clima agradável de uma propriedade rural com a praticidade de estar próximo ao comércio, transporte e serviços da região. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 🌳 Área total do terreno: 2.000 m² 🏗️ Área construída aproximada: 300 m² 🏠 3 edificações independentes 🏊 Piscina 💧 Poços artesianos 🌴 Diversas árvores frutíferas 🚗 Fácil acesso – apenas 50 metros da estrada principal 🏡 CASA PRINCIPAL – CASARÃO Um casarão antigo, espaçoso e com aquele estilo perfeito para quem procura uma propriedade de campo. Conta com: ✅ 3 quartos confortáveis ✅ Sala ampla ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Grande varanda ao redor da casa ✅ Ar-condicionado ✅ Churrasqueira ✅ Excelente espaço para reunir família e amigos O varandão envolvendo a casa proporciona um ambiente agradável para descanso, refeições e momentos de lazer em contato com a natureza. 🏠 CASA DE HÓSPEDES Uma segunda residência independente, ideal para receber familiares e amigos ou até mesmo para utilização como fonte de renda. Possui: ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro 🏊 Piscina no quintal 🏡 CASA DE CASEIRO A propriedade ainda possui uma terceira casa, composta por: ✅ 1 quarto ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro Uma estrutura que também pode ser aproveitada como moradia independente, apoio à propriedade ou adaptada conforme a necessidade do novo proprietário. 🌳 MUITO VERDE E CONTATO COM A NATUREZA O terreno possui diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra, contato com a natureza e aquele verdadeiro clima de sítio. A propriedade também dispõe de poços artesianos para abastecimento de água, um diferencial importante para imóveis com essa característica. 📍 LOCALIZAÇÃO – CADETES FABRES / GUAPIMIRIM Um dos grandes diferenciais é a localização. Apesar de oferecer 2.000 m² de terreno e ambiente tranquilo, o imóvel está a somente 50 metros da estrada principal, facilitando bastante o acesso no dia a dia. Está na região de Cadetes Fabres, próximo a Parada Modelo, com acesso aos principais comércios e serviços de Guapimirim. Além disso, Guapimirim é conhecida por sua natureza exuberante, clima agradável e proximidade com a Serra dos Órgãos, cachoeiras, rios e diversas opções de lazer. 💡 UMA PROPRIEDADE COM MUITAS POSSIBILIDADES Pelas dimensões do terreno e pela existência de três construções independentes, o imóvel pode atender diferentes perfis: ✨ Moradia para família grande ✨ Casa de campo para finais de semana ✨ Mini sítio para lazer ✨ Espaço para confraternizações familiares ✨ Hospedagem ou locação por temporada ✨ Moradia principal + casa para hóspedes ✨ Projeto de pousada ou exploração comercial, mediante análise das autorizações necessárias São aproximadamente 300 m² de área construída dentro de um terreno de 2.000 m², oferecendo espaço de sobra para aproveitar, modernizar e personalizar. 🌿 ESPAÇO DE SÍTIO, FACILIDADE DE CIDADE! Uma propriedade para quem quer acordar cercado pelo verde, aproveitar piscina, churrasqueira, árvores frutíferas e muito espaço, mas sem abrir mão da facilidade de acesso. 📍 Cadetes Fabres – Guapimirim/RJ 📐 Terreno: 2.000 m² 🏗️ Área construída: aproximadamente 300 m² 🏡 3 casas 🛏️ 6 quartos no total 🚿 3 banheiros 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 💧 Poços artesianos 🌳 Árvores frutíferas 🛣️ Apenas 50 metros da estrada principal 📲 Entre em contato com a FC Patrício Intermediações Imobiliárias e agende sua visita! FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O Sítio para Venda em região valorizada do bairro Cadetes Fabres, em Guapimirim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Guapimirim? Entre em contato com nossa equipe. A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cadetes Fabres e em outras regiões de Guapimirim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guapimirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guapimirim. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guapimirim, especialmente em Cadetes Fabres. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guapimirim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.