Sítio Resort à venda, Iconha, Guapimirim, RJ

Sítio

Sítio à Venda em Parada Modelo Complexo Rural à venda, Parada Modelo, Guapimirim, RJ

Estrada Rio Friburgo Km 04, - Parada Modelo🚀 Oportunidade de Investimento: Complexo Rural para Eventos e Turismo em Guapimirim 50.000m² | Alta Capacidade de Acomodação | Documentação 100% RGI Excelente ativo imobiliário com ROI (Retorno sobre Investimento) acelerado. Esta propriedade não é apenas um sítio, é um espaço pronto para faturar com eventos, retiros espirituais, treinamentos corporativos e turismo ecológico. 💰 Potencial de Monetização Locação para Eventos: Espaço ideal para casamentos ao ar livre, festas de debutantes e confraternizações empresariais. Hospedagem de Grupos: Com um total de 10 quartos e estrutura de apoio, o complexo permite hospedar grandes grupos simultaneamente (estimativa de 30 a 50 pessoas em pernoite). Turismo de Experiência: Localização privilegiada em Guapimirim, polo de ecoturismo do RJ, garantindo alta demanda em plataformas como Airbnb. 🏗️ Infraestrutura Robusta e Versátil O layout das construções foi desenhado para funcionalidade: Bloco A (Sede): 7 quartos e 4 banheiros + Vestiário (essencial para logística de eventos). Cozinha industrializável e sala ampla para recepções. Bloco B (Suítes de Apoio): 2 suítes + 1 quarto. Perfeito para servir como "Suíte dos Noivos" ou alojamento para palestrantes/staff. Área Gourmet & Lazer: Piscina de grande porte, churrasqueira e área coberta que pode ser adaptada para buffet ou área de coffee break. Diferencial Kids: O trenzinho de alvenaria e o pula-pula agregam valor imediato para festas infantis e lazer familiar. 📍 Localização e Logística Situado em uma das regiões que mais cresce no setor de turismo de natureza no Rio de Janeiro. Guapimirim oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da Serra e a facilidade de acesso à capital, atraindo o público metropolitano que busca conveniência. 💎 Diferencial Jurídico Documentação Cristalina. Imóvel 100% regularizado, permitindo financiamento bancário e transferência imediata — segurança total para o seu capital. 💹 Valor de Oportunidade: R$ 600.000,00 Um valor por m² extremamente abaixo do mercado para áreas com este nível de benfeitoria.
Guapimirim - RJ🚀 Oportunidade de Investimento: Complexo Rural para Eventos e Turismo em Guapimirim 50.000m² | Alta Capacidade de Acomodação | Documentação 100% RGI Excelente ativo imobiliário com ROI (Retorno sobre Investimento) acelerado. Esta propriedade não é apenas um sítio, é um espaço pronto para faturar com eventos, retiros espirituais, treinamentos corporativos e turismo ecológico. 💰 Potencial de Monetização Locação para Eventos: Espaço ideal para casamentos ao ar livre, festas de debutantes e confraternizações empresariais. Hospedagem de Grupos: Com um total de 10 quartos e estrutura de apoio, o complexo permite hospedar grandes grupos simultaneamente (estimativa de 30 a 50 pessoas em pernoite). Turismo de Experiência: Localização privilegiada em Guapimirim, polo de ecoturismo do RJ, garantindo alta demanda em plataformas como Airbnb. 🏗️ Infraestrutura Robusta e Versátil O layout das construções foi desenhado para funcionalidade: Bloco A (Sede): 7 quartos e 4 banheiros + Vestiário (essencial para logística de eventos). Cozinha industrializável e sala ampla para recepções. Bloco B (Suítes de Apoio): 2 suítes + 1 quarto. Perfeito para servir como "Suíte dos Noivos" ou alojamento para palestrantes/staff. Área Gourmet & Lazer: Piscina de grande porte, churrasqueira e área coberta que pode ser adaptada para buffet ou área de coffee break. Diferencial Kids: O trenzinho de alvenaria e o pula-pula agregam valor imediato para festas infantis e lazer familiar. 📍 Localização e Logística Situado em uma das regiões que mais cresce no setor de turismo de natureza no Rio de Janeiro. Guapimirim oferece o equilíbrio perfeito entre o isolamento da Serra e a facilidade de acesso à capital, atraindo o público metropolitano que busca conveniência. 💎 Diferencial Jurídico Documentação Cristalina. Imóvel 100% regularizado, permitindo financiamento bancário e transferência imediata — segurança total para o seu capital. 💹 Valor de Oportunidade: R$ 600.000,00 Um valor por m² extremamente abaixo do mercado para áreas com este nível de benfeitoria.