🌿 Oportunidade Única em Guapimirim – Chácara com Cachoeira Particular, Nascente e 3.600 m²

Descrição

💥 Valor extremamente abaixo do mercado para vender rápido! Se você procura uma propriedade exclusiva, cercada pela natureza e com enorme potencial de valorização, acaba de encontrar uma das melhores oportunidades da região. Localizada na Estrada do Limoeiro, uma das áreas mais valorizadas e procuradas de Guapimirim, esta belíssima chácara reúne conforto, privacidade e um verdadeiro paraíso natural, sendo perfeita para moradia, lazer ou investimento. 🏡 Casa com aproximadamente 200 m² de área construída Parte térrea (168 m²): Sala ampla e climatizada; Cozinha espaçosa; 3 quartos; 1 suíte master; Closet; Banheiro social; Todos os quartos com ar-condicionado; Lavanderia; Banheiro de apoio. Parte superior (32 m²): Salão amplo; Espaço ideal para criar mais uma suíte, escritório, sala de jogos ou acomodação para hóspedes. 🌿 Um verdadeiro refúgio na natureza O terreno possui aproximadamente 3.600 m² e oferece diferenciais raríssimos: ✅ Piscina natural; ✅ Abastecimento de água por nascente; ✅ Acesso exclusivo a uma cachoeira dentro da própria propriedade; ✅ Ampla área verde, privacidade e contato direto com a natureza. 📑 Documentação 100% regular Outro grande diferencial é que o imóvel está totalmente documentado, pronto para financiamento (caso aplicável), escritura e transferência com toda a segurança jurídica para o comprador. 💼 Excelente oportunidade para investidores Esta propriedade possui enorme potencial para diversos empreendimentos, como: Pousada; Chalés para locação por temporada; Airbnb; Espaço para retiros; Turismo ecológico; Espaço para eventos; Centro de bem-estar; Casa de veraneio; Moradia familiar de alto padrão. Com o crescimento do turismo em Guapimirim, imóveis com estas características estão cada vez mais valorizados e procurados. 📍 Estrada do Limoeiro – Guapimirim A região é uma das mais bonitas e desejadas da cidade, cercada por montanhas, rios, cachoeiras e muito verde, proporcionando qualidade de vida incomparável. Além do clima agradável e da tranquilidade, possui fácil acesso ao Centro de Guapimirim, Teresópolis e à Região Metropolitana do Rio de Janeiro, tornando-se um excelente local tanto para morar quanto para investir. 🚨 OPORTUNIDADE RARA! 💰 Apenas R$ 730.000,00 É muito difícil encontrar uma propriedade com: ✔ Aproximadamente 200 m² de área construída; ✔ 3.600 m² de terreno; ✔ Cachoeira dentro da propriedade; ✔ Piscina natural; ✔ Água de nascente; ✔ Todos os quartos climatizados; ✔ Excelente localização; ✔ Documentação 100% regularizada; ✔ Enorme potencial para pousada, chalés, Airbnb ou moradia. Um imóvel completo, exclusivo e com preço para vender rápido. Não perca essa oportunidade! 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Você vai se surpreender com tudo o que esta propriedade oferece! Chácara para Venda em região valorizada do bairro Limoeiro, em Guapimirim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Chácara em Guapimirim? Entre em contato com nossa equipe. A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Limoeiro e em outras regiões de Guapimirim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guapimirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guapimirim. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guapimirim, especialmente em Limoeiro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guapimirim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.