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Casa à venda, Cotia, Guapimirim, RJ

Rua Vereador do Valdir Cansiani Domingos, 100 - Cotia - Guapimirim/RJ
250 m² total
3 quartos (3 suítes)
1 banheiro
160 m² útil

Descrição

📍 Localização: Bairro da Cotia, Guapimirim – a região mais requisitada da cidade, cercada pela natureza e conhecida pela tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: 🛏️ 3 Suítes espaçosas, cada uma oferecendo privacidade e conforto; 🍖 Área Gourmet Completa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família; 🔨 Material de Primeira Qualidade em toda a construção, garantindo durabilidade e acabamento impecável; 🛠️ Fase de Acabamento: A casa está em construção, possibilitando personalização de detalhes e acabamentos, conforme o seu estilo e preferência! Casa para Venda em região valorizada do bairro Cotia, em Guapimirim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Casa em Guapimirim? Entre em contato com nossa equipe. A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cotia e em outras regiões de Guapimirim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guapimirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guapimirim. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guapimirim, especialmente em Cotia. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guapimirim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Sala
  • Despensa
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Lavanderia
  • Copa
  • Gourmet
  • Varanda
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Casa
Condomínio Alpha 01Casa à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

Estrada do Limoeiro, 1065 - LimoeiroCasa de 2 Quartos com Vista Espetacular no Condomínio Alpha 1 Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e contato com a natureza, sua busca acaba aqui! Apresentamos esta incrível casa de 2 quartos, localizada no renomado Condomínio Alpha 1 do Limoeiro, em Guapimirim. Características do Imóvel: 2 Quartos Amplos, sendo uma Generosa Suíte Linda Vista para a Área de Lazer do Condomínio Uma das Melhores Vistas do Condomínio Cozinha Moderna e Funcional Ampla Sala de Estar e Jantar Varanda para Desfrutar de Momentos Relaxantes Condomínio Alpha 1 do Limoeiro: Piscina Adulto e Infantil para Dias de Diversão Piscina Natural para uma Experiência Única Acesso Privativo a Cachoeira com Controle de Acesso para Segurança Lagos com Peixes e Patos, Criando uma Atmosfera Serena Salão de Jogos Equipado com Ping Pong, Sinuca e Totó Integração Perfeita com a Natureza, Oferecendo a Vista Mais Bonita de Guapimirim Localização Privilegiada: Guapimirim é uma cidade que respira natureza e qualidade de vida. Rodeada por montanhas exuberantes e repleta de atrativos naturais, oferece um estilo de vida único para quem busca paz e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade. Além disso, está estrategicamente posicionada, com fácil acesso a importantes centros urbanos da região. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio dos dias agitados da cidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel e o Condomínio Alpha 1 do Limoeiro têm a oferecer! Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas.
Guapimirim - RJCasa de 2 Quartos com Vista Espetacular no Condomínio Alpha 1 Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e contato com a natureza, sua busca acaba aqui! Apresentamos esta incrível casa de 2 quartos, localizada no renomado Condomínio Alpha 1 do Limoeiro, em Guapimirim. Características do Imóvel: 2 Quartos Amplos, sendo uma Generosa Suíte Linda Vista para a Área de Lazer do Condomínio Uma das Melhores Vistas do Condomínio Cozinha Moderna e Funcional Ampla Sala de Estar e Jantar Varanda para Desfrutar de Momentos Relaxantes Condomínio Alpha 1 do Limoeiro: Piscina Adulto e Infantil para Dias de Diversão Piscina Natural para uma Experiência Única Acesso Privativo a Cachoeira com Controle de Acesso para Segurança Lagos com Peixes e Patos, Criando uma Atmosfera Serena Salão de Jogos Equipado com Ping Pong, Sinuca e Totó Integração Perfeita com a Natureza, Oferecendo a Vista Mais Bonita de Guapimirim Localização Privilegiada: Guapimirim é uma cidade que respira natureza e qualidade de vida. Rodeada por montanhas exuberantes e repleta de atrativos naturais, oferece um estilo de vida único para quem busca paz e tranquilidade, sem abrir mão da comodidade. Além disso, está estrategicamente posicionada, com fácil acesso a importantes centros urbanos da região. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu refúgio dos dias agitados da cidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel e o Condomínio Alpha 1 do Limoeiro têm a oferecer! Contate-nos para mais informações e agendamento de visitas.

  • 166 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 435
VendaR$ 680.000

Casa
Condomínio Alpha 01Casa à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

Estrada do Limoeiro, 1065 - LimoeiroEspetacular casa com piscina e lazer completo no Condomínio Alpha 1 - Guapimirim Venha morar em um verdadeiro paraíso no condomínio Alpha 1, localizado na encantadora região de Guapimirim. Esta casa deslumbrante oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e segurança. O condomínio Alpha 1 proporciona um estilo de vida único, com lazer total e segurança 24 horas. Aqui, você terá acesso a um conjunto de amenidades incríveis, incluindo 4 lagos com peixes e patos, piscina adulto e infantil, salão de jogos, campo de futebol, playground e até mesmo um acesso exclusivo a uma cachoeira, com controle de acesso, ducha e amplas áreas verdes. A casa em si é um verdadeiro sonho. Com uma metragem construtiva de 245m², distribuídos em 3 suítes, você terá amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. A área total de 480m² oferece espaço suficiente para desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando na piscina, preparando deliciosas refeições na área gourmet ou simplesmente apreciando a beleza do entorno. Além disso, a residência conta com 2 banheiros, uma piscina com capacidade para 22.000 litros, cisterna de 5.000 litros, instalação para gerador, mezanino e cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Guapimirim é uma cidade encantadora, localizada na região serrana do Rio de Janeiro. Com paisagens deslumbrantes, clima agradável e uma rica diversidade natural, a cidade oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, está estrategicamente localizada próxima a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio e viver em um dos condomínios mais cobiçados de Guapimirim. O valor deste imóvel incrível é de R$ 650.000,00. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta casa e a região têm a oferecer.
Guapimirim - RJEspetacular casa com piscina e lazer completo no Condomínio Alpha 1 - Guapimirim Venha morar em um verdadeiro paraíso no condomínio Alpha 1, localizado na encantadora região de Guapimirim. Esta casa deslumbrante oferece uma combinação perfeita de conforto, lazer e segurança. O condomínio Alpha 1 proporciona um estilo de vida único, com lazer total e segurança 24 horas. Aqui, você terá acesso a um conjunto de amenidades incríveis, incluindo 4 lagos com peixes e patos, piscina adulto e infantil, salão de jogos, campo de futebol, playground e até mesmo um acesso exclusivo a uma cachoeira, com controle de acesso, ducha e amplas áreas verdes. A casa em si é um verdadeiro sonho. Com uma metragem construtiva de 245m², distribuídos em 3 suítes, você terá amplo espaço para acomodar sua família com conforto e privacidade. A área total de 480m² oferece espaço suficiente para desfrutar de momentos ao ar livre, seja relaxando na piscina, preparando deliciosas refeições na área gourmet ou simplesmente apreciando a beleza do entorno. Além disso, a residência conta com 2 banheiros, uma piscina com capacidade para 22.000 litros, cisterna de 5.000 litros, instalação para gerador, mezanino e cozinha americana, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Guapimirim é uma cidade encantadora, localizada na região serrana do Rio de Janeiro. Com paisagens deslumbrantes, clima agradável e uma rica diversidade natural, a cidade oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, está estrategicamente localizada próxima a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões. Não perca a oportunidade de adquirir este verdadeiro refúgio e viver em um dos condomínios mais cobiçados de Guapimirim. O valor deste imóvel incrível é de R$ 650.000,00. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esta casa e a região têm a oferecer.

  • 245 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

CondomínioR$ 435
VendaR$ 650.000

Casa
Casa à venda em CantagaloCasa à venda, Cantagalo, Guapimirim, RJ

Rua Teresópolis, 342 - CantagaloCasa Espaçosa E Aconchegante Na Rua Teresópolis, Próximo Ao Centro de Guapimirim Esta é a sua oportunidade de morar em uma casa encantadora, localizada na desejável Rua Teresópolis, a poucos minutos do coração do Centro de Guapimirim. Com 3 quartos, incluindo uma suíte luxuosa, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Principais Características: 3 Quartos, incluindo uma Suíte Mezanino Transformável em um Escritório de Prestígio Espaçosos Ambientes para Sala de Estar e Jantar Cozinha Moderna e Funcional Área Externa Ideal para Churrascos e Reuniões Sociais Localização Privilegiada, Próxima a Serviços e Comércios do Centro Detalhes Adicionais: Esta casa é mais do que apenas uma moradia; é um convite para criar memórias preciosas com sua família e amigos. O mezanino, com sua vista inspiradora, é um convite para transformar seus sonhos em realidade, seja como um espaço de trabalho inspirador ou como um refúgio de relaxamento. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo à sua nova vida na Rua Teresópolis, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia.
Guapimirim - RJCasa Espaçosa E Aconchegante Na Rua Teresópolis, Próximo Ao Centro de Guapimirim Esta é a sua oportunidade de morar em uma casa encantadora, localizada na desejável Rua Teresópolis, a poucos minutos do coração do Centro de Guapimirim. Com 3 quartos, incluindo uma suíte luxuosa, este lar oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Principais Características: 3 Quartos, incluindo uma Suíte Mezanino Transformável em um Escritório de Prestígio Espaçosos Ambientes para Sala de Estar e Jantar Cozinha Moderna e Funcional Área Externa Ideal para Churrascos e Reuniões Sociais Localização Privilegiada, Próxima a Serviços e Comércios do Centro Detalhes Adicionais: Esta casa é mais do que apenas uma moradia; é um convite para criar memórias preciosas com sua família e amigos. O mezanino, com sua vista inspiradora, é um convite para transformar seus sonhos em realidade, seja como um espaço de trabalho inspirador ou como um refúgio de relaxamento. Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo à sua nova vida na Rua Teresópolis, onde conforto e praticidade se encontram em perfeita harmonia.

  • 127 m²Útil
  • 3Quartos
  • 1Banheiro

VendaR$ 550.000

Casa
Casa à venda em Caneca FinaCasa à venda, Caneca Fina, Guapimirim, RJ

Estrada da Caneca Fina, 351 - Caneca Fina🏡 Casa Nova e Totalmente Mobiliada na Caneca Fina – Guapimirim! ✨ Chegou a oportunidade que você esperava para viver com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Guapimirim! 🌿 A Caneca Fina é sinônimo de qualidade de vida, ruas pacíficas, clima de montanha e contato direto com a natureza — tudo isso a poucos minutos do centro da cidade. E agora você pode realizar o sonho da casa própria em grande estilo, com essa casa linear novinha, entregue totalmente mobiliada, pronta para morar! 🏠 Detalhes do Imóvel: ✨ Casa linear com acabamentos de alto padrão 🛋️ Totalmente mobiliada — é entrar e morar! 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛁 Banheiro social 🍳 Cozinha com conceito aberto integrada à sala 🔥 Área gourmet completa e integrada 🚗 Garagem ampla descoberta 🧺 Área de serviço 🪟 Portas e janelas em blindex 🪵 Rebaixamento em gesso 🏡 Revestimento em porcelanato 🪨 Bancadas em granito cinza 📐 Área construída: 74m² 📏 Área total: 180m² 🏘️ Duas unidades disponíveis! 💰 Valor: R$ 500.000,00 Perfeita para quem busca conforto, lazer e modernidade num só lugar. Um imóvel pronto, bonito e mobiliado — o verdadeiro pacote completo!
Guapimirim - RJ🏡 Casa Nova e Totalmente Mobiliada na Caneca Fina – Guapimirim! ✨ Chegou a oportunidade que você esperava para viver com conforto, estilo e praticidade em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Guapimirim! 🌿 A Caneca Fina é sinônimo de qualidade de vida, ruas pacíficas, clima de montanha e contato direto com a natureza — tudo isso a poucos minutos do centro da cidade. E agora você pode realizar o sonho da casa própria em grande estilo, com essa casa linear novinha, entregue totalmente mobiliada, pronta para morar! 🏠 Detalhes do Imóvel: ✨ Casa linear com acabamentos de alto padrão 🛋️ Totalmente mobiliada — é entrar e morar! 🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte 🛁 Banheiro social 🍳 Cozinha com conceito aberto integrada à sala 🔥 Área gourmet completa e integrada 🚗 Garagem ampla descoberta 🧺 Área de serviço 🪟 Portas e janelas em blindex 🪵 Rebaixamento em gesso 🏡 Revestimento em porcelanato 🪨 Bancadas em granito cinza 📐 Área construída: 74m² 📏 Área total: 180m² 🏘️ Duas unidades disponíveis! 💰 Valor: R$ 500.000,00 Perfeita para quem busca conforto, lazer e modernidade num só lugar. Um imóvel pronto, bonito e mobiliado — o verdadeiro pacote completo!

  • 74 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 500.000

Casa
Casa à venda em BananalCasa à venda, Bananal, Guapimirim, RJ

Estrada do Bananal, 10000 - BananalCASA NOVA À VENDA EM GUAPIMIRIM – 2 QUARTOS, SUÍTE E CLOSET! 🏡 Se você busca conforto, qualidade e excelente localização, essa casa é para você! 🏡✨ 📍 Localização Privilegiada Situada em uma das melhores regiões de Guapimirim, a casa está próxima à saída da cidade, garantindo fácil acesso a outras localidades. Além disso, fica pertinho do Restaurante Dona Deli, um dos pontos gastronômicos mais conhecidos da região. 🏠 Sobre o imóvel ✅ Casa nova – acabamento impecável e material 100% de primeira qualidade! ✅ 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com um belo closet. ✅ Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares. ✅ Cozinha moderna com ótimo aproveitamento de espaço. ✅ Banheiros com excelente acabamento. ✅ Área externa com possibilidades incríveis para lazer e jardim. ✅ Vagas para carros. 🌿 Sobre Guapimirim Conhecida como a "Pérola Verde do Rio de Janeiro", Guapimirim é um verdadeiro paraíso natural, com cachoeiras, montanhas e trilhas incríveis. A cidade oferece tranquilidade, qualidade de vida e um clima agradável o ano todo, sendo uma excelente opção para quem deseja viver bem e com contato direto com a natureza. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🚀
Guapimirim - RJCASA NOVA À VENDA EM GUAPIMIRIM – 2 QUARTOS, SUÍTE E CLOSET! 🏡 Se você busca conforto, qualidade e excelente localização, essa casa é para você! 🏡✨ 📍 Localização Privilegiada Situada em uma das melhores regiões de Guapimirim, a casa está próxima à saída da cidade, garantindo fácil acesso a outras localidades. Além disso, fica pertinho do Restaurante Dona Deli, um dos pontos gastronômicos mais conhecidos da região. 🏠 Sobre o imóvel ✅ Casa nova – acabamento impecável e material 100% de primeira qualidade! ✅ 2 quartos amplos, sendo 1 suíte com um belo closet. ✅ Sala espaçosa e bem iluminada, ideal para receber amigos e familiares. ✅ Cozinha moderna com ótimo aproveitamento de espaço. ✅ Banheiros com excelente acabamento. ✅ Área externa com possibilidades incríveis para lazer e jardim. ✅ Vagas para carros. 🌿 Sobre Guapimirim Conhecida como a "Pérola Verde do Rio de Janeiro", Guapimirim é um verdadeiro paraíso natural, com cachoeiras, montanhas e trilhas incríveis. A cidade oferece tranquilidade, qualidade de vida e um clima agradável o ano todo, sendo uma excelente opção para quem deseja viver bem e com contato direto com a natureza. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🚀

  • 81 m²Útil
  • 2Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 450.000

Casa
Casa à venda em Caneca FinaCasa à venda, Caneca Fina, Guapimirim, RJ

Estrada da Caneca Fina, 3 - Caneca FinaSua Casa do Jeito Que Sempre Sonhou - Caneca Fina, Guapimirim Apresentamos as casas perfeitas para você e sua família no bairro Caneca Fina, em Guapimirim! Área construída: 124m² Área total: 370m² Configuração: 3 quartos (1 suíte) Closet exclusivo na suíte Ampla garagem Diferenciais ✨ Personalização: As casas estão em fase de construção e podem ser finalizadas do jeito que você sempre sonhou, com possibilidades de personalização para atender ao seu gosto e necessidades. ✨ Acabamento Premium: Utilizamos apenas materiais de primeira qualidade para garantir durabilidade, conforto e sofisticação. Localização O bairro Caneca Fina oferece a tranquilidade que você merece, com acesso fácil às principais vias e uma qualidade de vida incomparável, cercada pela natureza e próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel feito sob medida para você! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer o projeto de perto.
Guapimirim - RJSua Casa do Jeito Que Sempre Sonhou - Caneca Fina, Guapimirim Apresentamos as casas perfeitas para você e sua família no bairro Caneca Fina, em Guapimirim! Área construída: 124m² Área total: 370m² Configuração: 3 quartos (1 suíte) Closet exclusivo na suíte Ampla garagem Diferenciais ✨ Personalização: As casas estão em fase de construção e podem ser finalizadas do jeito que você sempre sonhou, com possibilidades de personalização para atender ao seu gosto e necessidades. ✨ Acabamento Premium: Utilizamos apenas materiais de primeira qualidade para garantir durabilidade, conforto e sofisticação. Localização O bairro Caneca Fina oferece a tranquilidade que você merece, com acesso fácil às principais vias e uma qualidade de vida incomparável, cercada pela natureza e próximo a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade única de morar em um imóvel feito sob medida para você! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer o projeto de perto.

  • 124 m²Útil
  • 3Quartos
  • 2Banheiros

VendaR$ 550.000

Casa
Casa à venda em Parada ModeloCasa à venda, Parada Modelo, Guapimirim, RJ

Rua Genecy Martins Braga, 79 - Parada Modelo🏡 Oportunidade Única em Parada Modelo, Guapimirim/RJ Valor: R$ 600.000,00 (Aberto a Negociação) Esta propriedade é a definição de investimento inteligente e qualidade de vida, situada no vibrante bairro Parada Modelo, um dos mais bem estruturados de Guapimirim. 💰 Foco no Investimento e Rentabilidade (3 Fontes de Renda!) Para o investidor, este imóvel oferece um potencial de locação robusto e imediato, proporcionando segurança financeira e diversificação de ativos: Casa Principal: Ideal para locação residencial de longo prazo. Casa Secundária/Hóspedes: Perfeita para aluguel residencial adicional ou para locação por temporada (Airbnb, Booking), capitalizando a atração turística da região. Loja Comercial: Garante renda de aluguel mensal proveniente do vasto comércio local. A configuração de 02 Casas e uma Loja permite gerar três fontes de renda independentes de aluguel, maximizando o Retorno sobre o Investimento (ROI). 📍 Localização Privilegiada: Parada Modelo e Vasto Comércio Parada Modelo se destaca como um bairro dinâmico e movimentado, oferecendo toda a infraestrutura para o conforto e a praticidade: Comércio Consolidado: Você estará próximo a uma ampla variedade de lojas, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Tudo o que você e seus futuros inquilinos precisam está a poucos minutos de distância. Acesso Estratégico: O bairro funciona como um "Portão de Entrada" para a Região Serrana e possui fácil acesso à Rodovia Rio-Teresópolis (BR-116), conectando rapidamente ao Rio de Janeiro. 🌳 Beleza Natural e Qualidade de Vida Morar ou investir em Guapimirim significa estar em sintonia com a natureza exuberante da Mata Atlântica. Refúgio Natural: A região é famosa por ser o portal de acesso ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos (PARNASO), oferecendo um cenário com trilhas, rios cristalinos e cachoeiras como a famosa Cachoeira da Concórdia. Lazer ao Ar Livre: Os moradores desfrutam de uma qualidade de vida superior, com a oportunidade de praticar ecoturismo, caminhadas e desfrutar das belas paisagens montanhosas, incluindo a vista para a imponente Serra do Dedo de Deus. Ar Puro e Tranquilidade: Longe da agitação da capital, mas com fácil acesso, Guapimirim é o local perfeito para quem busca serenidade sem abrir mão da conveniência. ✨ Detalhes da Negociação Valor: R$ 600.000,00. Aceitamos financiamento bancário(Documentação ok) Flexibilidade: O proprietário está aberto a negociar propostas. Documentação: (A ser verificada, mas muitos imóveis na região possuem Escritura e RGI, podendo ser aptos a financiamento bancário). Este é um imóvel que se paga, seja com a tranquilidade da moradia própria ou com a rentabilidade segura do aluguel.
Guapimirim - RJ🏡 Oportunidade Única em Parada Modelo, Guapimirim/RJ Valor: R$ 600.000,00 (Aberto a Negociação) Esta propriedade é a definição de investimento inteligente e qualidade de vida, situada no vibrante bairro Parada Modelo, um dos mais bem estruturados de Guapimirim. 💰 Foco no Investimento e Rentabilidade (3 Fontes de Renda!) Para o investidor, este imóvel oferece um potencial de locação robusto e imediato, proporcionando segurança financeira e diversificação de ativos: Casa Principal: Ideal para locação residencial de longo prazo. Casa Secundária/Hóspedes: Perfeita para aluguel residencial adicional ou para locação por temporada (Airbnb, Booking), capitalizando a atração turística da região. Loja Comercial: Garante renda de aluguel mensal proveniente do vasto comércio local. A configuração de 02 Casas e uma Loja permite gerar três fontes de renda independentes de aluguel, maximizando o Retorno sobre o Investimento (ROI). 📍 Localização Privilegiada: Parada Modelo e Vasto Comércio Parada Modelo se destaca como um bairro dinâmico e movimentado, oferecendo toda a infraestrutura para o conforto e a praticidade: Comércio Consolidado: Você estará próximo a uma ampla variedade de lojas, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes. Tudo o que você e seus futuros inquilinos precisam está a poucos minutos de distância. Acesso Estratégico: O bairro funciona como um "Portão de Entrada" para a Região Serrana e possui fácil acesso à Rodovia Rio-Teresópolis (BR-116), conectando rapidamente ao Rio de Janeiro. 🌳 Beleza Natural e Qualidade de Vida Morar ou investir em Guapimirim significa estar em sintonia com a natureza exuberante da Mata Atlântica. Refúgio Natural: A região é famosa por ser o portal de acesso ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos (PARNASO), oferecendo um cenário com trilhas, rios cristalinos e cachoeiras como a famosa Cachoeira da Concórdia. Lazer ao Ar Livre: Os moradores desfrutam de uma qualidade de vida superior, com a oportunidade de praticar ecoturismo, caminhadas e desfrutar das belas paisagens montanhosas, incluindo a vista para a imponente Serra do Dedo de Deus. Ar Puro e Tranquilidade: Longe da agitação da capital, mas com fácil acesso, Guapimirim é o local perfeito para quem busca serenidade sem abrir mão da conveniência. ✨ Detalhes da Negociação Valor: R$ 600.000,00. Aceitamos financiamento bancário(Documentação ok) Flexibilidade: O proprietário está aberto a negociar propostas. Documentação: (A ser verificada, mas muitos imóveis na região possuem Escritura e RGI, podendo ser aptos a financiamento bancário). Este é um imóvel que se paga, seja com a tranquilidade da moradia própria ou com a rentabilidade segura do aluguel.

  • 309 m²Útil
  • 3Quartos
  • 3Banheiros

VendaR$ 600.000

Casa
Condomínio Alpha 01Casa à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

Estrada do Limoeiro, 1065 - LimoeiroSeu Refúgio no Alpha 1 do Limoeiro: Casa com 174m² em Guapimirim A casa, composta por 2 quartos encantadores, sala de estar espaçosa, copa cozinha totalmente equipada e um elegante banheiro social, reflete o equilíbrio perfeito entre conforto e contato com a natureza. A varanda convida você a apreciar vistas panorâmicas das montanhas circundantes, enquanto desfruta da serenidade que só um condomínio de alto padrão pode oferecer. Além das comodidades da casa, aproveite os atrativos naturais exclusivos do condomínio Alpha 1 do Limoeiro. Mergulhe na piscina natural, relaxe ao som da cachoeira, e admire a fauna local nos lagos repletos de peixes e patos. Cada detalhe deste refúgio foi planejado para criar uma experiência única de moradia. Para momentos de entretenimento e socialização, a propriedade dispõe de uma área gourmet completa, perfeita para confraternizações ao ar livre. A lavanderia prática, a ferramentaria conveniente e a garagem espaçosa garantem praticidade e conforto em sua rotina diária. Não se esqueça da kitnet adicional, com espaço gourmet e fogão a lenha, proporcionando versatilidade e opções para receber visitantes ou explorar oportunidades de renda extra. Não deixe escapar a chance de tornar esta casa no Alpha 1 do Limoeiro o seu novo lar. Agende sua visita agora e descubra o estilo de vida excepcional que esta propriedade e seu condomínio exclusivo podem oferecer!
Guapimirim - RJSeu Refúgio no Alpha 1 do Limoeiro: Casa com 174m² em Guapimirim A casa, composta por 2 quartos encantadores, sala de estar espaçosa, copa cozinha totalmente equipada e um elegante banheiro social, reflete o equilíbrio perfeito entre conforto e contato com a natureza. A varanda convida você a apreciar vistas panorâmicas das montanhas circundantes, enquanto desfruta da serenidade que só um condomínio de alto padrão pode oferecer. Além das comodidades da casa, aproveite os atrativos naturais exclusivos do condomínio Alpha 1 do Limoeiro. Mergulhe na piscina natural, relaxe ao som da cachoeira, e admire a fauna local nos lagos repletos de peixes e patos. Cada detalhe deste refúgio foi planejado para criar uma experiência única de moradia. Para momentos de entretenimento e socialização, a propriedade dispõe de uma área gourmet completa, perfeita para confraternizações ao ar livre. A lavanderia prática, a ferramentaria conveniente e a garagem espaçosa garantem praticidade e conforto em sua rotina diária. Não se esqueça da kitnet adicional, com espaço gourmet e fogão a lenha, proporcionando versatilidade e opções para receber visitantes ou explorar oportunidades de renda extra. Não deixe escapar a chance de tornar esta casa no Alpha 1 do Limoeiro o seu novo lar. Agende sua visita agora e descubra o estilo de vida excepcional que esta propriedade e seu condomínio exclusivo podem oferecer!

  • 174 m²Útil
  • 2Quartos
  • 1Banheiro

CondomínioR$ 435
VendaR$ 590.000

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