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Estrada Nova de Mauá, 1883 - Praia da Esperança (Guia de Pacobaíba)Magé - RJ
Rua Pastor Francisco Antônio da Rosa, 66 - Centro🚀 Oportunidade Única de Investimento no Coração de Guapimirim/RJ! Ao Lado do Super Terê Frutas e demais comércios locais. Se você é um empreendedor visionário ou um investidor estratégico que busca um espaço com potencial ilimitado para moldar o seu negócio do zero, esta é a chance que você esperava! Apresentamos um empreendimento em fase de construção em localização privilegiada no centro de Guapimirim, ideal para quem deseja montar uma loja ou magazine totalmente personalizada. ✨ Seu Negócio, Suas Regras! Este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você dar vida à sua visão. Com a flexibilidade de ser customizado, você pode projetar o layout, a infraestrutura e a atmosfera que melhor se adequam ao seu conceito de negócio. Tipos de Unidades: Opções de loja box e magazine com metragens adaptáveis. Localização Estratégica: Situado no coração de Guapimirim/RJ, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Potencial de Valorização: Imóvel novo, em fase de acabamento, com grande margem para valorização pós-entrega e consolidação do ponto comercial. 💰 Condições Flexíveis para Venda e Aluguel Pensando na diversidade de estratégias de investimento, oferecemos duas modalidades atrativas: 1. Opção de Venda (Investimento Integral) Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 Vantagem: Garanta a propriedade completa do seu espaço comercial, permitindo total liberdade para futuras expansões, reformas e negociações. 2. Opção de Locação (Incentivo à Personalização) Aluguel Mensal: R$ 10.000,00 Incentivo Exclusivo: Oferecemos um desconto de R$ 5.000,00 por mês no valor do aluguel, condicionado à aplicação desse valor em benfeitorias e acabamentos do imóvel. Benefício: Você pode investir na personalização do seu espaço (piso, pintura, elétrica, hidráulica, etc.) de acordo com as necessidades do seu negócio, reduzindo seu custo mensal de aluguel pela metade no período de adaptação. 🔑 Chame a Atenção do Seu Público Não perca a oportunidade de fixar sua marca em um endereço de prestígio, com a vantagem de construir a estrutura que você sempre sonhou, maximizando a eficiência e o apelo visual do seu ponto de venda. Invista hoje na base sólida para o sucesso do seu futuro negócio!Guapimirim - RJ🚀 Oportunidade Única de Investimento no Coração de Guapimirim/RJ! Ao Lado do Super Terê Frutas e demais comércios locais. Se você é um empreendedor visionário ou um investidor estratégico que busca um espaço com potencial ilimitado para moldar o seu negócio do zero, esta é a chance que você esperava! Apresentamos um empreendimento em fase de construção em localização privilegiada no centro de Guapimirim, ideal para quem deseja montar uma loja ou magazine totalmente personalizada. ✨ Seu Negócio, Suas Regras! Este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você dar vida à sua visão. Com a flexibilidade de ser customizado, você pode projetar o layout, a infraestrutura e a atmosfera que melhor se adequam ao seu conceito de negócio. Tipos de Unidades: Opções de loja box e magazine com metragens adaptáveis. Localização Estratégica: Situado no coração de Guapimirim/RJ, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Potencial de Valorização: Imóvel novo, em fase de acabamento, com grande margem para valorização pós-entrega e consolidação do ponto comercial. 💰 Condições Flexíveis para Venda e Aluguel Pensando na diversidade de estratégias de investimento, oferecemos duas modalidades atrativas: 1. Opção de Venda (Investimento Integral) Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 Vantagem: Garanta a propriedade completa do seu espaço comercial, permitindo total liberdade para futuras expansões, reformas e negociações. 2. Opção de Locação (Incentivo à Personalização) Aluguel Mensal: R$ 10.000,00 Incentivo Exclusivo: Oferecemos um desconto de R$ 5.000,00 por mês no valor do aluguel, condicionado à aplicação desse valor em benfeitorias e acabamentos do imóvel. Benefício: Você pode investir na personalização do seu espaço (piso, pintura, elétrica, hidráulica, etc.) de acordo com as necessidades do seu negócio, reduzindo seu custo mensal de aluguel pela metade no período de adaptação. 🔑 Chame a Atenção do Seu Público Não perca a oportunidade de fixar sua marca em um endereço de prestígio, com a vantagem de construir a estrutura que você sempre sonhou, maximizando a eficiência e o apelo visual do seu ponto de venda. Invista hoje na base sólida para o sucesso do seu futuro negócio!
Rua Resende, 130 - Campinho (Suruí)🏡 Oportunidade Única em Suruí, Magé: Seu Refúgio de Espaço e Tranquilidade! Valor de Venda: R$ 100.000,00 Esta é a chance que você esperava de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de valorização em Suruí, um bairro conhecido pela sua atmosfera mais calma e pela proximidade com a natureza em Magé. ✨ Destaques do Imóvel: Quarto Extremamente Amplo: Esqueça quartos apertados! Este cômodo foi planejado para oferecer máximo conforto e versatilidade. Você terá espaço de sobra para criar um verdadeiro suíte master, montar um home office dedicado ou até mesmo dividir o ambiente. Sala Arejada e Iluminada: Perfeita para receber amigos e familiares, a sala possui uma circulação de ar agradável e uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e revigorante ao longo do dia. Potencial e Economia: Com um valor de R$ 100.000,00, este imóvel se apresenta como a melhor porta de entrada para quem busca sair do aluguel ou fazer um investimento inteligente em uma região em desenvolvimento. É um excelente ponto de partida para quem deseja reformar e personalizar ao seu gosto! 📍 Localização Privilegiada: Situado no charmoso bairro de Suruí, em Magé, você estará em uma área tranquila, ideal para quem busca fugir da agitação dos grandes centros, mas sem abrir mão da comodidade de ter acesso fácil a comércios locais e vias de acesso.Magé - RJ🏡 Oportunidade Única em Suruí, Magé: Seu Refúgio de Espaço e Tranquilidade! Valor de Venda: R$ 100.000,00 Esta é a chance que você esperava de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e potencial de valorização em Suruí, um bairro conhecido pela sua atmosfera mais calma e pela proximidade com a natureza em Magé. ✨ Destaques do Imóvel: Quarto Extremamente Amplo: Esqueça quartos apertados! Este cômodo foi planejado para oferecer máximo conforto e versatilidade. Você terá espaço de sobra para criar um verdadeiro suíte master, montar um home office dedicado ou até mesmo dividir o ambiente. Sala Arejada e Iluminada: Perfeita para receber amigos e familiares, a sala possui uma circulação de ar agradável e uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e revigorante ao longo do dia. Potencial e Economia: Com um valor de R$ 100.000,00, este imóvel se apresenta como a melhor porta de entrada para quem busca sair do aluguel ou fazer um investimento inteligente em uma região em desenvolvimento. É um excelente ponto de partida para quem deseja reformar e personalizar ao seu gosto! 📍 Localização Privilegiada: Situado no charmoso bairro de Suruí, em Magé, você estará em uma área tranquila, ideal para quem busca fugir da agitação dos grandes centros, mas sem abrir mão da comodidade de ter acesso fácil a comércios locais e vias de acesso.
Estrada Municipal Antônio Além Bergara, 900 - Piabetá (Inhomirim)🏞️ Seu Novo Lar Espera por Você em Piabetá! Descubra o Residencial Recanto das Àguas e encontre a combinação perfeita de qualidade de vida e conveniência. Localizado no coração de Piabetá, você estará a poucos minutos das belas cachoeiras e da natureza exuberante de Magé, ideais para o seu lazer e descanso. Além disso, a localização estratégica oferece fácil e rápido acesso às principais rodovias da região, tornando seu dia a dia muito mais prático. ✨ UNIDADES IMPERDÍVEIS DE LANÇAMENTO! ✨ Valores a partir de R$ 220.000,00 Neste belíssimo lançamento você tem a opção de 03 tipologias. Entre elas, apartamentos com varanda, apartamentos Garden e casas duplex com area privativa.Magé - RJ🏞️ Seu Novo Lar Espera por Você em Piabetá! Descubra o Residencial Recanto das Àguas e encontre a combinação perfeita de qualidade de vida e conveniência. Localizado no coração de Piabetá, você estará a poucos minutos das belas cachoeiras e da natureza exuberante de Magé, ideais para o seu lazer e descanso. Além disso, a localização estratégica oferece fácil e rápido acesso às principais rodovias da região, tornando seu dia a dia muito mais prático. ✨ UNIDADES IMPERDÍVEIS DE LANÇAMENTO! ✨ Valores a partir de R$ 220.000,00 Neste belíssimo lançamento você tem a opção de 03 tipologias. Entre elas, apartamentos com varanda, apartamentos Garden e casas duplex com area privativa.
Rua Treze, 0 - Baía Branca (Guia de Pacobaíba)🏠 SAIA DO ALUGUEL AGORA! SUA CASA PRÓPRIA EM MAGÉ POR R$ 220 MIL! Oportunidade única no bairro Baía Branca! Esta casa linda, com acabamento impecável e telhado colonial, já está PRONTA PARA MORAR. É só pegar as chaves e mudar! ✅ Destaques do Imóvel: Fachada moderna em tom azul com detalhes em tijolinho. Amplo quintal gramado e vaga de garagem. Localização tranquila e arborizada. Acabamento de qualidade e janelas em madeira. 💰 Condições Imperdíveis: Valor: R$ 220.000,00 Aceita Financiamento Bancário! Entra no programa Minha Casa, Minha Vida (use seu subsídio!). ⚠️ Imóveis prontos nesse valor e com essa qualidade em Magé não param no mercado. Não deixe essa chance passar para outra pessoa! 📲 Gostou? Não perca tempo! Chame agora no direct ou WhatsApp e agende sua visita hoje mesmo!Magé - RJ🏠 SAIA DO ALUGUEL AGORA! SUA CASA PRÓPRIA EM MAGÉ POR R$ 220 MIL! Oportunidade única no bairro Baía Branca! Esta casa linda, com acabamento impecável e telhado colonial, já está PRONTA PARA MORAR. É só pegar as chaves e mudar! ✅ Destaques do Imóvel: Fachada moderna em tom azul com detalhes em tijolinho. Amplo quintal gramado e vaga de garagem. Localização tranquila e arborizada. Acabamento de qualidade e janelas em madeira. 💰 Condições Imperdíveis: Valor: R$ 220.000,00 Aceita Financiamento Bancário! Entra no programa Minha Casa, Minha Vida (use seu subsídio!). ⚠️ Imóveis prontos nesse valor e com essa qualidade em Magé não param no mercado. Não deixe essa chance passar para outra pessoa! 📲 Gostou? Não perca tempo! Chame agora no direct ou WhatsApp e agende sua visita hoje mesmo!
Rua Quatro, 57 - Parque Recreio Dom Pedro II (Guia de Pacobaíba)Se você procura espaço, documentação em dia, excelente localização e um imóvel com enorme potencial de valorização, essa é a chance que você esperava. Localizado em Mauá, cidade de Magé, em uma região tranquila, residencial e ao mesmo tempo muito próxima da via principal, com vasto comércio, condução na porta e fácil acesso, esse imóvel reúne tudo que quem quer morar bem ou investir procura. 📐 Características do imóvel Área construída: 100 m² Área total do terreno: 1.700 m² Excelente terraço, ideal para lazer e convivência Imóvel todo documentado Casa bem estruturada e muito bem cuidada Caseiro realiza visitas frequentes, mantendo a conservação Necessita de reforma no piso (estufou por ficar fechado por muito tempo) Excelente ventilação e iluminação natural Terreno amplo, ideal para ampliação, área de lazer, plantio ou até novos projetos 💧 Diferencial que faz muita diferença Água de excelente qualidade Poço próprio NÃO PAGA CONTA DE ÁGUA Um benefício permanente que reduz muito o custo mensal do imóvel. 📍 Sobre a localização – Mauá / Magé Mauá é uma das regiões mais procuradas de Magé por oferecer: Tranquilidade e clima de interior Comércio variado bem próximo Transporte fácil Ruas residenciais e sossegadas Qualidade de vida para quem quer fugir do agito urbano sem abrir mão da praticidade 💰 Valor de oportunidade: R$ 250.000,00 Um imóvel com esse tamanho de terreno, documentação regular e localização estratégica por esse valor é raridade no mercado. Perfeito para morar, reformar ao seu gosto e ainda ter um grande espaço de terreno que hoje é um verdadeiro luxo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel de perto!Magé - RJSe você procura espaço, documentação em dia, excelente localização e um imóvel com enorme potencial de valorização, essa é a chance que você esperava. Localizado em Mauá, cidade de Magé, em uma região tranquila, residencial e ao mesmo tempo muito próxima da via principal, com vasto comércio, condução na porta e fácil acesso, esse imóvel reúne tudo que quem quer morar bem ou investir procura. 📐 Características do imóvel Área construída: 100 m² Área total do terreno: 1.700 m² Excelente terraço, ideal para lazer e convivência Imóvel todo documentado Casa bem estruturada e muito bem cuidada Caseiro realiza visitas frequentes, mantendo a conservação Necessita de reforma no piso (estufou por ficar fechado por muito tempo) Excelente ventilação e iluminação natural Terreno amplo, ideal para ampliação, área de lazer, plantio ou até novos projetos 💧 Diferencial que faz muita diferença Água de excelente qualidade Poço próprio NÃO PAGA CONTA DE ÁGUA Um benefício permanente que reduz muito o custo mensal do imóvel. 📍 Sobre a localização – Mauá / Magé Mauá é uma das regiões mais procuradas de Magé por oferecer: Tranquilidade e clima de interior Comércio variado bem próximo Transporte fácil Ruas residenciais e sossegadas Qualidade de vida para quem quer fugir do agito urbano sem abrir mão da praticidade 💰 Valor de oportunidade: R$ 250.000,00 Um imóvel com esse tamanho de terreno, documentação regular e localização estratégica por esse valor é raridade no mercado. Perfeito para morar, reformar ao seu gosto e ainda ter um grande espaço de terreno que hoje é um verdadeiro luxo. 📞 Agende sua visita e venha conhecer o potencial desse imóvel de perto!
Rua Guaxupé, 37 - Piabetá (Inhomirim): 🏞️ Seu Novo Lar Espera por Você em Piabetá! Descubra o Residencial Gran Premiere encontre a combinação perfeita de qualidade de vida e conveniência. Localizado no coração de Piabetá, você estará a poucos minutos das belas cachoeiras e da natureza exuberante de Magé, ideais para o seu lazer e descanso. Além disso, a localização estratégica oferece fácil e rápido acesso às principais rodovias da região, tornando seu dia a dia muito mais prático. ✨ UNIDADES IMPERDÍVEIS DE LANÇAMENTO! ✨ Valores a partir de R$ 270.000,00. Condições de pagamento que cabem no seu bolso! Não perca esta oportunidade única de morar onde a natureza encontra a comodidade. 📞 Fale com nossos consultores e garanta a sua unidade!Magé - RJ: 🏞️ Seu Novo Lar Espera por Você em Piabetá! Descubra o Residencial Gran Premiere encontre a combinação perfeita de qualidade de vida e conveniência. Localizado no coração de Piabetá, você estará a poucos minutos das belas cachoeiras e da natureza exuberante de Magé, ideais para o seu lazer e descanso. Além disso, a localização estratégica oferece fácil e rápido acesso às principais rodovias da região, tornando seu dia a dia muito mais prático. ✨ UNIDADES IMPERDÍVEIS DE LANÇAMENTO! ✨ Valores a partir de R$ 270.000,00. Condições de pagamento que cabem no seu bolso! Não perca esta oportunidade única de morar onde a natureza encontra a comodidade. 📞 Fale com nossos consultores e garanta a sua unidade!
Rua São Geraldo, 383 - Citrolândia💎 OPORTUNIDADE ÚNICA: Aberto a negociação !!! Mansão em Construção com Vista Panorâmica em Guapimirim! Localização Premium: Rua São Geraldo, Bairro Citrolândia – Onde a tranquilidade encontra a natureza exuberante. Se você busca um projeto imponente com alto potencial de valorização, esta é a sua chance. Localizada no charmoso bairro Citrolândia, esta residência combina uma estrutura robusta com uma arquitetura moderna de tirar o fôlego. ✨ Destaques do Imóvel: Estrutura Impecável: Construção sólida com pé direito alto, proporcionando ventilação natural e uma sensação de amplitude inigualável. Design Majestoso: Entrada impactante com porta de 3 metros e grandes vitrais que inundam os ambientes com luz natural. Terraço Gourmet: Um espaço amplo e versátil com uma vista incrível para as montanhas e o verde preservado de Guapimirim. Natureza ao Redor: Acorde todos os dias cercado pelas belezas naturais da região, conhecida por suas águas cristalinas e ar puro. 💰 Valor e Investimento: O imóvel encontra-se em fase de acabamento, necessitando apenas de reformas pontuais para ser finalizado ao seu gosto. Valor de Mercado (Pronta): R$ 900.000,00 Preço de Oportunidade (Hoje): R$ 550.000,00 Lucro Estimado: Ganho imediato de R$ 250.000,00 em patrimônio após a finalização. 🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES: Imóveis com este porte e localização raramente aparecem no mercado por esse valor. O Citrolândia é um dos bairros que mais valoriza em Guapimirim, e a busca por refúgios próximos à natureza disparou. Motivo da Promoção: Oportunidade por tempo limitado para venda rápida no estado atual. Não perca a chance de adquirir uma propriedade de alto padrão por um preço de ocasião. Agende sua visita agora e visualize o futuro do seu novo lar ou do seu próximo grande negócio!Magé - RJ💎 OPORTUNIDADE ÚNICA: Aberto a negociação !!! Mansão em Construção com Vista Panorâmica em Guapimirim! Localização Premium: Rua São Geraldo, Bairro Citrolândia – Onde a tranquilidade encontra a natureza exuberante. Se você busca um projeto imponente com alto potencial de valorização, esta é a sua chance. Localizada no charmoso bairro Citrolândia, esta residência combina uma estrutura robusta com uma arquitetura moderna de tirar o fôlego. ✨ Destaques do Imóvel: Estrutura Impecável: Construção sólida com pé direito alto, proporcionando ventilação natural e uma sensação de amplitude inigualável. Design Majestoso: Entrada impactante com porta de 3 metros e grandes vitrais que inundam os ambientes com luz natural. Terraço Gourmet: Um espaço amplo e versátil com uma vista incrível para as montanhas e o verde preservado de Guapimirim. Natureza ao Redor: Acorde todos os dias cercado pelas belezas naturais da região, conhecida por suas águas cristalinas e ar puro. 💰 Valor e Investimento: O imóvel encontra-se em fase de acabamento, necessitando apenas de reformas pontuais para ser finalizado ao seu gosto. Valor de Mercado (Pronta): R$ 900.000,00 Preço de Oportunidade (Hoje): R$ 550.000,00 Lucro Estimado: Ganho imediato de R$ 250.000,00 em patrimônio após a finalização. 🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES: Imóveis com este porte e localização raramente aparecem no mercado por esse valor. O Citrolândia é um dos bairros que mais valoriza em Guapimirim, e a busca por refúgios próximos à natureza disparou. Motivo da Promoção: Oportunidade por tempo limitado para venda rápida no estado atual. Não perca a chance de adquirir uma propriedade de alto padrão por um preço de ocasião. Agende sua visita agora e visualize o futuro do seu novo lar ou do seu próximo grande negócio!
Estrada do Sertão, 1090 - Vila Citrolândia (Santo Aleixo)O imóvel no bairro Vila Citrolândia (Santo Aleixo) possui 464 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 3 banheiros Possui sacada.Já está com os móveis. Vila Citrolândia é um bairro conhecido por ser uma área de chácaras e sítios, com clima de serra, o que atrai pessoas que buscam tranquilidade e contato com a natureza.Magé - RJO imóvel no bairro Vila Citrolândia (Santo Aleixo) possui 464 metros quadrados com 3 quartos sendo 3 suites e 3 banheiros Possui sacada.Já está com os móveis. Vila Citrolândia é um bairro conhecido por ser uma área de chácaras e sítios, com clima de serra, o que atrai pessoas que buscam tranquilidade e contato com a natureza.