38 Terrenos à Venda em Parada Modelo, Guapimirim RJ

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Terreno à Venda em Parque Nossa Senhora da Ajuda OPORTUNIDADE EM GUAPIMIRIM: TERRENO DE 1.344 m² POR APENAS R$ 60 MIL!
Rua Trinta e Três, 1 - Parque Nossa Senhora da AjudaTerreno padrão com área total de 1.344 metros quadrados localizado em Guapimirim, no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda. O imóvel é comercializado pelo valor de R$ 60.000, representando uma oportunidade de investimento em uma região em desenvolvimento. Trata-se de um terreno sem construção, oferecendo total liberdade para o projeto que melhor se adeque às suas necessidades e objetivos. O terreno apresenta dimensões expressivas que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento. Com uma área significativa de mais de 1.300 metros quadrados, o espaço viabiliza tanto construções residenciais quanto comerciais, dependendo das intenções do futuro proprietário. A localização em Guapimirim oferece proximidade com serviços essenciais e infraestrutura do município, tornando o terreno estratégico para quem busca empreender ou investir em uma região que apresenta potencial de crescimento. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam adquirir um terreno com metragem considerável por um preço acessível. O potencial de utilização da área, aliado ao valor competitivo de R$ 60.000, faz deste um imóvel que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça pessoalmente as características e possibilidades que este terreno oferece para sua próxima realização.
Guapimirim, RJTerreno padrão com área total de 1.344 metros quadrados localizado em Guapimirim, no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda. O imóvel é comercializado pelo valor de R$ 60.000, representando uma oportunidade de investimento em uma região em desenvolvimento. Trata-se de um terreno sem construção, oferecendo total liberdade para o projeto que melhor se adeque às suas necessidades e objetivos. O terreno apresenta dimensões expressivas que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento. Com uma área significativa de mais de 1.300 metros quadrados, o espaço viabiliza tanto construções residenciais quanto comerciais, dependendo das intenções do futuro proprietário. A localização em Guapimirim oferece proximidade com serviços essenciais e infraestrutura do município, tornando o terreno estratégico para quem busca empreender ou investir em uma região que apresenta potencial de crescimento. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam adquirir um terreno com metragem considerável por um preço acessível. O potencial de utilização da área, aliado ao valor competitivo de R$ 60.000, faz deste um imóvel que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça pessoalmente as características e possibilidades que este terreno oferece para sua próxima realização.
1344m²
R$ 60.000,00Venda
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Terreno à Venda em Barreira Terreno à venda, Barreira, Guapimirim, RJ
Estrada da Barreira, 910 - BarreiraO seu refúgio particular aos pés da Serra dos Órgãos! 🌿💦 Já pensou em construir a sua casa de montanha a poucos passos da icônica Cachoeira da Barreira? Este lote de 240 m² em Guapimirim é o convite perfeito para quem busca ar puro, sossego e aquele banho de rio revigorante sempre que desejar. O terreno possui aclive, o que proporciona uma vantagem incrível: a possibilidade de um projeto arquitetônico moderno, com níveis integrados e uma vista privilegiada da região que um lote plano não ofereceria. Localização: Bairro Barreira, Guapimirim (RJ). Destaque: Coladinho na cachoeira e cercado pelo verde preservado. Metragem: 240 m². O grande diferencial? Documentação 100% em dia! Você compra com a certeza de um investimento seguro e pronto para construir o seu projeto de montanha. Investimento: R$ 75.000,00.Localização Estratégica: Próximo à famosa Cachoeira da Barreira, ponto turístico consolidado. Potencial Arquitetônico: Terreno em aclive acentuado, ideal para construções em pilotis ou com mezaninos, garantindo ventilação natural e vista panorâmica. Ideal para investidores que buscam valorização imobiliária ou famílias que desejam construir um refúgio exclusivo em contato direto com a Mata Atlântica.
Guapimirim, RJO seu refúgio particular aos pés da Serra dos Órgãos! 🌿💦 Já pensou em construir a sua casa de montanha a poucos passos da icônica Cachoeira da Barreira? Este lote de 240 m² em Guapimirim é o convite perfeito para quem busca ar puro, sossego e aquele banho de rio revigorante sempre que desejar. O terreno possui aclive, o que proporciona uma vantagem incrível: a possibilidade de um projeto arquitetônico moderno, com níveis integrados e uma vista privilegiada da região que um lote plano não ofereceria. Localização: Bairro Barreira, Guapimirim (RJ). Destaque: Coladinho na cachoeira e cercado pelo verde preservado. Metragem: 240 m². O grande diferencial? Documentação 100% em dia! Você compra com a certeza de um investimento seguro e pronto para construir o seu projeto de montanha. Investimento: R$ 75.000,00.Localização Estratégica: Próximo à famosa Cachoeira da Barreira, ponto turístico consolidado. Potencial Arquitetônico: Terreno em aclive acentuado, ideal para construções em pilotis ou com mezaninos, garantindo ventilação natural e vista panorâmica. Ideal para investidores que buscam valorização imobiliária ou famílias que desejam construir um refúgio exclusivo em contato direto com a Mata Atlântica.
240m²
R$ 75.000,00Venda
IPTU R$ 370,00
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Terreno à Venda em Cidade Jardim Guapimirim 🌳 TERRENO À VENDA EM CIDADE JARDIM – GUAPIMIRIM/RJ
Rua Manoel de Oliveira, 700 - Cidade Jardim Guapimirim🌳 TERRENO À VENDA EM CIDADE JARDIM – GUAPIMIRIM/RJ 💰 R$ 80.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa, investir ou garantir seu terreno em Guapimirim! 📍 Localização: Cidade Jardim – Guapimirim/RJ 📐 MEDIDAS DO TERRENO 12 metros de frente 30 metros de comprimento Área total: 360 m² ✨ DESTAQUES ✅ Terreno plano ✅ Terreno limpo ✅ Ótimas dimensões: 12 x 30 m ✅ Excelente aproveitamento para construção ✅ Espaço para casa, garagem, quintal, piscina e área gourmet ✅ Boa opção tanto para moradia quanto para investimento 🏡 360 m² PARA TIRAR SEU PROJETO DO PAPEL! Por ser plano e já estar limpo, o terreno oferece mais praticidade para quem pretende iniciar uma construção, além de permitir um ótimo aproveitamento da área. 💵 VALOR DE VENDA: R$ 80.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. 🔑 FC Patrício Intermediações Imobiliárias Ltda. CRECI-RJ 076013/O 📍 Guapimirim/RJ Seu próximo imóvel pode começar por aqui!
Guapimirim, RJ🌳 TERRENO À VENDA EM CIDADE JARDIM – GUAPIMIRIM/RJ 💰 R$ 80.000,00 Uma excelente oportunidade para quem deseja construir sua casa, investir ou garantir seu terreno em Guapimirim! 📍 Localização: Cidade Jardim – Guapimirim/RJ 📐 MEDIDAS DO TERRENO 12 metros de frente 30 metros de comprimento Área total: 360 m² ✨ DESTAQUES ✅ Terreno plano ✅ Terreno limpo ✅ Ótimas dimensões: 12 x 30 m ✅ Excelente aproveitamento para construção ✅ Espaço para casa, garagem, quintal, piscina e área gourmet ✅ Boa opção tanto para moradia quanto para investimento 🏡 360 m² PARA TIRAR SEU PROJETO DO PAPEL! Por ser plano e já estar limpo, o terreno oferece mais praticidade para quem pretende iniciar uma construção, além de permitir um ótimo aproveitamento da área. 💵 VALOR DE VENDA: R$ 80.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao terreno. 🔑 FC Patrício Intermediações Imobiliárias Ltda. CRECI-RJ 076013/O 📍 Guapimirim/RJ Seu próximo imóvel pode começar por aqui!
360m²
R$ 80.000,00Venda
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Terreno à Venda em Parque Santa Eugênia 🌿🏡 TERRENO PLANO À VENDA NA GLEBA AZUL – GUAPIMIRIM/RJ 🏡🌿
Rua Laudelina Ferreira, 25 - Parque Santa EugêniaA oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um excelente investimento! Se você procura um terreno pronto para construir, em uma região tranquila, valorizada e cercada pela natureza, esta é a oportunidade ideal! 📍 Localização: Gleba Azul – Parque Santa Eugênia – Guapimirim/RJ Com excelente acesso e infraestrutura, o terreno está situado em uma rua totalmente asfaltada, a apenas 300 metros da pista de descida da BR-116 (Rio–Teresópolis), proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. 📐 Características do imóvel ✅ Área total de 384m² 📏 Medidas: 12 x 32 metros 🌿 Terreno totalmente plano 🧱 Aproximadamente 50% murado 🏗️ Pronto para construir 💧 Água disponível ⚡ Energia elétrica 🌳 Região arborizada e muito tranquila 🏘️ Bairro residencial com excelente padrão de moradias 🛣️ Rua asfaltada 📍 Localização privilegiada Além da tranquilidade, o bairro oferece excelente infraestrutura, contando com comércio, serviços e fácil acesso ao Centro de Guapimirim e à Rodovia Rio-Teresópolis. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 📄 Documentação ✔️ Documentação totalmente regularizada ✔️ IPTU em dia ✔️ Impostos pagos ✔️ Escritura em nome do proprietário 💰 Valor de Venda R$ 80.000,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Guapimirim. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O
Guapimirim, RJA oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos ou fazer um excelente investimento! Se você procura um terreno pronto para construir, em uma região tranquila, valorizada e cercada pela natureza, esta é a oportunidade ideal! 📍 Localização: Gleba Azul – Parque Santa Eugênia – Guapimirim/RJ Com excelente acesso e infraestrutura, o terreno está situado em uma rua totalmente asfaltada, a apenas 300 metros da pista de descida da BR-116 (Rio–Teresópolis), proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia. 📐 Características do imóvel ✅ Área total de 384m² 📏 Medidas: 12 x 32 metros 🌿 Terreno totalmente plano 🧱 Aproximadamente 50% murado 🏗️ Pronto para construir 💧 Água disponível ⚡ Energia elétrica 🌳 Região arborizada e muito tranquila 🏘️ Bairro residencial com excelente padrão de moradias 🛣️ Rua asfaltada 📍 Localização privilegiada Além da tranquilidade, o bairro oferece excelente infraestrutura, contando com comércio, serviços e fácil acesso ao Centro de Guapimirim e à Rodovia Rio-Teresópolis. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. 📄 Documentação ✔️ Documentação totalmente regularizada ✔️ IPTU em dia ✔️ Impostos pagos ✔️ Escritura em nome do proprietário 💰 Valor de Venda R$ 80.000,00 Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões que mais crescem em Guapimirim. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O
384m²
R$ 80.000,00Venda
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Terreno à Venda em Quebra Frascos Terreno à venda no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, Quebra Frascos, Teresópolis, RJ
Estrada Francisco Smolka, 3500 - Quebra Frascos⛰️ Oportunidade Exclusiva: Terreno de 3.320m² com Projeto dado entrada na prefeitura no Paço de São Luiz Se você busca o refúgio perfeito na Serra Fluminense, acaba de encontrar uma joia rara. Localizado no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, na desejada região do Quebra Frascos, este terreno combina privacidade absoluta, contato direto com a natureza e uma facilidade única: você já pode começar a construir. 🌟 O que faz este imóvel ser único: Dimensões Generosas: São 3.320 m² de área total, garantindo o distanciamento ideal e espaço de sobra para paisagismo, lazer privativo e preservação. Projeto dado entrada na prefeitura: Economize tempo e burocracia! O terreno já possui um projeto para uma residência unifamiliar de estilo contemporâneo (79,49 m²), com conceito de loft (sala/quarto integrados), cozinha funcional e um espetacular deck panorâmico de 16m² para contemplar as montanhas. Isenção de Condomínio: Um benefício extraordinário para a região — aproveite a segurança e o padrão de um loteamento fechado sem taxa mensal de condomínio. Localização Privilegiada: O condomínio oferece uma entrada charmosa e arborizada, em um dos pontos mais tranquilos e valorizados de Teresópolis. 🏡 Potencial de Investimento Seja para construir sua casa de campo ou para investir no rentável mercado de aluguel por temporada (Airbnb), este terreno é a escolha estratégica. A baixa taxa de ocupação do projeto atual permite futuras ampliações, valorizando ainda mais o seu patrimônio. 💰 Condições de Venda Valor: R$ 250.000,00 Negociação: Estamos abertos a propostas e prontos para facilitar o seu sonho na Serra. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com esta metragem e projeto pronto são raros no mercado!
Teresópolis, RJ⛰️ Oportunidade Exclusiva: Terreno de 3.320m² com Projeto dado entrada na prefeitura no Paço de São Luiz Se você busca o refúgio perfeito na Serra Fluminense, acaba de encontrar uma joia rara. Localizado no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, na desejada região do Quebra Frascos, este terreno combina privacidade absoluta, contato direto com a natureza e uma facilidade única: você já pode começar a construir. 🌟 O que faz este imóvel ser único: Dimensões Generosas: São 3.320 m² de área total, garantindo o distanciamento ideal e espaço de sobra para paisagismo, lazer privativo e preservação. Projeto dado entrada na prefeitura: Economize tempo e burocracia! O terreno já possui um projeto para uma residência unifamiliar de estilo contemporâneo (79,49 m²), com conceito de loft (sala/quarto integrados), cozinha funcional e um espetacular deck panorâmico de 16m² para contemplar as montanhas. Isenção de Condomínio: Um benefício extraordinário para a região — aproveite a segurança e o padrão de um loteamento fechado sem taxa mensal de condomínio. Localização Privilegiada: O condomínio oferece uma entrada charmosa e arborizada, em um dos pontos mais tranquilos e valorizados de Teresópolis. 🏡 Potencial de Investimento Seja para construir sua casa de campo ou para investir no rentável mercado de aluguel por temporada (Airbnb), este terreno é a escolha estratégica. A baixa taxa de ocupação do projeto atual permite futuras ampliações, valorizando ainda mais o seu patrimônio. 💰 Condições de Venda Valor: R$ 250.000,00 Negociação: Estamos abertos a propostas e prontos para facilitar o seu sonho na Serra. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com esta metragem e projeto pronto são raros no mercado!
3320m²
R$ 250.000,00Venda
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Terreno à Venda em Limoeiro TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHA II — GUAPIMIRIM/RJ
Rua X, 1 - Limoeiro🌿 **TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHA II — GUAPIMIRIM/RJ** **1.888 m² por R$ 270.000!** Uma oportunidade para quem busca espaço e contato com a natureza: **o maior terreno do Condomínio Alpha II atualmente**, com um diferencial especial — **um riacho que passa dentro da propriedade**, trazendo ainda mais charme ao cenário natural. 📍 **Rua X — Condomínio Alpha II** Bairro Limoeiro — Guapimirim/RJ CEP: 25948-675 Localizado no bairro Limoeiro, o Condomínio Alpha II oferece a possibilidade de viver em condomínio em uma região marcada pela natureza e pela paisagem de Guapimirim. A cidade encanta por suas cachoeiras, trilhas e belezas da Serra dos Órgãos, sendo um destino especial para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com o verde. ✨ **Destaques do imóvel:** • Ampla área de **1.888 m²**. • **O maior terreno do condomínio atualmente**. • Riacho passando dentro do terreno. • Localização no Condomínio Alpha II, em Limoeiro. 💰 **Valor de venda: R$ 270.000** 📲 **Fale com a FC Patrício Imobiliária e agende uma visita!** 🌐 www.fcpatricio.com.br 📸 @fcpatricioimobiliaria *Possibilidades de construção e utilização sujeitas às normas do condomínio e às aprovações urbanísticas e ambientais aplicáveis.*
Condomínio Residencial Alpha 02 · Guapimirim, RJ🌿 **TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHA II — GUAPIMIRIM/RJ** **1.888 m² por R$ 270.000!** Uma oportunidade para quem busca espaço e contato com a natureza: **o maior terreno do Condomínio Alpha II atualmente**, com um diferencial especial — **um riacho que passa dentro da propriedade**, trazendo ainda mais charme ao cenário natural. 📍 **Rua X — Condomínio Alpha II** Bairro Limoeiro — Guapimirim/RJ CEP: 25948-675 Localizado no bairro Limoeiro, o Condomínio Alpha II oferece a possibilidade de viver em condomínio em uma região marcada pela natureza e pela paisagem de Guapimirim. A cidade encanta por suas cachoeiras, trilhas e belezas da Serra dos Órgãos, sendo um destino especial para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com o verde. ✨ **Destaques do imóvel:** • Ampla área de **1.888 m²**. • **O maior terreno do condomínio atualmente**. • Riacho passando dentro do terreno. • Localização no Condomínio Alpha II, em Limoeiro. 💰 **Valor de venda: R$ 270.000** 📲 **Fale com a FC Patrício Imobiliária e agende uma visita!** 🌐 www.fcpatricio.com.br 📸 @fcpatricioimobiliaria *Possibilidades de construção e utilização sujeitas às normas do condomínio e às aprovações urbanísticas e ambientais aplicáveis.*
1888m²
R$ 270.000,00Venda
Condomínio R$ 670,00·IPTU R$ 960,00
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Terreno à Venda em Centro 🌟 TERRENO COM DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM! 🌟
Rua Alcindo Guanabara, 194 - Centro📍 A oportunidade que você esperava para construir ou investir! Se você procura um terreno em uma das melhores localizações de Guapimirim, esta é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Alcindo Guanabara, a tradicional rua do Grupo Escolar, este excelente terreno oferece 495 m², é totalmente plano e está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Além da localização privilegiada, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia, ficando a poucos passos da Praça da Emancipação e próximo de supermercados, bancos, farmácias, padarias, escolas e pontos de ônibus com acesso para Teresópolis, Rio de Janeiro, Magé e demais regiões. O grande diferencial é a tranquilidade da compra: toda a documentação está regularizada, com Registro Geral de Imóveis (RGI) e tudo em nome do proprietário, proporcionando uma negociação segura e sem complicações. ✨ Destaques do imóvel ✅ 495 m² de área total ✅ Terreno totalmente plano ✅ Excelente frente para rua ✅ Pronto para construir ✅ Rua Alcindo Guanabara ✅ Localização central ✅ Próximo à Praça da Emancipação ✅ Comércio completo ao redor ✅ Fácil acesso ao transporte público ✅ Documentação 100% regular ✅ RGI registrado ✅ Tudo em nome do proprietário 💰 Valor: R$ 300.000,00 Invista em uma localização valorizada, com documentação impecável e grande potencial de valorização. Terrenos como este, no Centro de Guapimirim, são cada vez mais raros no mercado. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!
Guapimirim, RJ📍 A oportunidade que você esperava para construir ou investir! Se você procura um terreno em uma das melhores localizações de Guapimirim, esta é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Alcindo Guanabara, a tradicional rua do Grupo Escolar, este excelente terreno oferece 495 m², é totalmente plano e está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Além da localização privilegiada, o imóvel está cercado por toda a infraestrutura que facilita o dia a dia, ficando a poucos passos da Praça da Emancipação e próximo de supermercados, bancos, farmácias, padarias, escolas e pontos de ônibus com acesso para Teresópolis, Rio de Janeiro, Magé e demais regiões. O grande diferencial é a tranquilidade da compra: toda a documentação está regularizada, com Registro Geral de Imóveis (RGI) e tudo em nome do proprietário, proporcionando uma negociação segura e sem complicações. ✨ Destaques do imóvel ✅ 495 m² de área total ✅ Terreno totalmente plano ✅ Excelente frente para rua ✅ Pronto para construir ✅ Rua Alcindo Guanabara ✅ Localização central ✅ Próximo à Praça da Emancipação ✅ Comércio completo ao redor ✅ Fácil acesso ao transporte público ✅ Documentação 100% regular ✅ RGI registrado ✅ Tudo em nome do proprietário 💰 Valor: R$ 300.000,00 Invista em uma localização valorizada, com documentação impecável e grande potencial de valorização. Terrenos como este, no Centro de Guapimirim, são cada vez mais raros no mercado. 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!
495m²
R$ 300.000,00Venda
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Terreno à Venda em Centro Terreno de aproximadamente 250 m² no Centro de Guapimirim — potencial para seu negócio!
Rua Eduardo Garcia, 1 - CentroTerreno de aproximadamente 250 m² no Centro de Guapimirim — potencial para seu negócio! Uma oportunidade para quem busca um endereço central para investir ou desenvolver um projeto comercial. Localizada na Rua Eduardo Garcia, no Centro de Guapimirim/RJ, esta área possui 10 metros de frente diretamente para a rua e 25 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 250 m². A frente própria para a via favorece o acesso, a visibilidade e a identificação de uma futura fachada comercial. O espaço apresenta potencial para projetos como loja, escritório, clínica ou consultórios, conforme o zoneamento e as autorizações municipais para a atividade pretendida. Principais características: - Área aproximada de 250 m²; - 10 metros de frente × 25 metros de profundidade; - Frente diretamente para a Rua Eduardo Garcia; - Localização no Centro de Guapimirim/RJ; - Casa antiga existente, com possível necessidade de adequação ou demolição. $400 MIL
Guapimirim, RJTerreno de aproximadamente 250 m² no Centro de Guapimirim — potencial para seu negócio! Uma oportunidade para quem busca um endereço central para investir ou desenvolver um projeto comercial. Localizada na Rua Eduardo Garcia, no Centro de Guapimirim/RJ, esta área possui 10 metros de frente diretamente para a rua e 25 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 250 m². A frente própria para a via favorece o acesso, a visibilidade e a identificação de uma futura fachada comercial. O espaço apresenta potencial para projetos como loja, escritório, clínica ou consultórios, conforme o zoneamento e as autorizações municipais para a atividade pretendida. Principais características: - Área aproximada de 250 m²; - 10 metros de frente × 25 metros de profundidade; - Frente diretamente para a Rua Eduardo Garcia; - Localização no Centro de Guapimirim/RJ; - Casa antiga existente, com possível necessidade de adequação ou demolição. $400 MIL
250m²
R$ 400.000,00Venda
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Terreno à Venda em Limoeiro Proriedade à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ
Rua Quatro, 120 - Limoeiro🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 1.440m² em Guapimirim Localização: Bairro Vila Constância – Guapimirim/RJ. Documentação 100% Legalizada – RGI e Escritura Ok Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. 💎 O Diferencial do Imóvel O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1.440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. 🏠 Estrutura Existente Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. 📈 Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.
Guapimirim, RJ🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 1.440m² em Guapimirim Localização: Bairro Vila Constância – Guapimirim/RJ. Documentação 100% Legalizada – RGI e Escritura Ok Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. 💎 O Diferencial do Imóvel O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1.440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. 🏠 Estrutura Existente Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. 📈 Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.
280m²
R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 800,00
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Terreno à Venda em Parada Modelo GRANDE OPORTUNIDADE ESQUINA PERFEITA PARA INVESTIR EM COMÉRCIO
Rua Benedito Norberto Pupo, 139 - Parada Modelo🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES! OPORTUNIDADE RARA EM ESQUINA COMERCIAL POR APENAS R$ 500.000,00 🚨 📍 Localização estratégica em rua principal asfaltada, com excelente visibilidade e enorme potencial de rentabilidade! Se você procura um imóvel para gerar renda com locação ou desenvolver um empreendimento comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📐 Terreno com 593m² de área total O imóvel possui: ✅ Loja frontal com potencial para reforma e utilização comercial; ✅ Construção residencial antiga sem condições de moradia; ✅ Terreno amplo de esquina; ✅ Fácil acesso e excelente exposição; ✅ Região com forte demanda por imóveis para locação. 💰 EXCELENTE PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM: 🏠 Construir casas para aluguel; 🏘️ Desenvolver um condomínio de kitnets; 🏢 Criar salas comerciais ou lojas; 🏛️ Implantar igreja ou templo religioso; 🍽️ Montar restaurante, lanchonete ou cafeteria; 🏥 Instalar clínica, consultório ou academia. 📈 Com a crescente procura por imóveis para locação na região, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente através da construção de kitnets ou pequenas residências para aluguel. Além disso, sua localização de esquina em rua principal proporciona grande valorização e inúmeras possibilidades de exploração comercial. 💰 Valor de oportunidade: R$ 500.000,00 ⚠️ Terrenos com essa metragem, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado. Quem comprar hoje estará investindo em uma das modalidades que mais crescem: renda através de locação. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Guapimirim, RJ🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES! OPORTUNIDADE RARA EM ESQUINA COMERCIAL POR APENAS R$ 500.000,00 🚨 📍 Localização estratégica em rua principal asfaltada, com excelente visibilidade e enorme potencial de rentabilidade! Se você procura um imóvel para gerar renda com locação ou desenvolver um empreendimento comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📐 Terreno com 593m² de área total O imóvel possui: ✅ Loja frontal com potencial para reforma e utilização comercial; ✅ Construção residencial antiga sem condições de moradia; ✅ Terreno amplo de esquina; ✅ Fácil acesso e excelente exposição; ✅ Região com forte demanda por imóveis para locação. 💰 EXCELENTE PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM: 🏠 Construir casas para aluguel; 🏘️ Desenvolver um condomínio de kitnets; 🏢 Criar salas comerciais ou lojas; 🏛️ Implantar igreja ou templo religioso; 🍽️ Montar restaurante, lanchonete ou cafeteria; 🏥 Instalar clínica, consultório ou academia. 📈 Com a crescente procura por imóveis para locação na região, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente através da construção de kitnets ou pequenas residências para aluguel. Além disso, sua localização de esquina em rua principal proporciona grande valorização e inúmeras possibilidades de exploração comercial. 💰 Valor de oportunidade: R$ 500.000,00 ⚠️ Terrenos com essa metragem, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado. Quem comprar hoje estará investindo em uma das modalidades que mais crescem: renda através de locação. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
593m²
R$ 500.000,00Venda
IPTU R$ 197,00

38 Terrenos à Venda em Parada Modelo, Guapimirim RJ

Terreno Terreno à Venda em Parque Nossa Senhora da Ajuda OPORTUNIDADE EM GUAPIMIRIM: TERRENO DE 1.344 m² POR APENAS R$ 60 MIL!

R$ 60.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Barreira Terreno à venda, Barreira, Guapimirim, RJ

R$ 75.000,00VendaIPTU R$ 370,00

Terreno Terreno à Venda em Cidade Jardim Guapimirim 🌳 TERRENO À VENDA EM CIDADE JARDIM – GUAPIMIRIM/RJ

R$ 80.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Parque Santa Eugênia 🌿🏡 TERRENO PLANO À VENDA NA GLEBA AZUL – GUAPIMIRIM/RJ 🏡🌿

R$ 80.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Quebra Frascos Terreno à venda no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, Quebra Frascos, Teresópolis, RJ

R$ 250.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Limoeiro TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHA II — GUAPIMIRIM/RJ

R$ 270.000,00VendaCondomínio R$ 670,00·IPTU R$ 960,00

Terreno Terreno à Venda em Centro 🌟 TERRENO COM DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM! 🌟

R$ 300.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Centro Terreno de aproximadamente 250 m² no Centro de Guapimirim — potencial para seu negócio!

R$ 400.000,00Venda

Terreno Terreno à Venda em Limoeiro Proriedade à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

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