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TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHA II — GUAPIMIRIM/RJ Condomínio Residencial Alpha 02

Rua X, 1 - Limoeiro - Guapimirim/RJ
1888 m² total

Descrição

🌿 **TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHA II — GUAPIMIRIM/RJ** **1.888 m² por R$ 270.000!** Uma oportunidade para quem busca espaço e contato com a natureza: **o maior terreno do Condomínio Alpha II atualmente**, com um diferencial especial — **um riacho que passa dentro da propriedade**, trazendo ainda mais charme ao cenário natural. 📍 **Rua X — Condomínio Alpha II** Bairro Limoeiro — Guapimirim/RJ CEP: 25948-675 Localizado no bairro Limoeiro, o Condomínio Alpha II oferece a possibilidade de viver em condomínio em uma região marcada pela natureza e pela paisagem de Guapimirim. A cidade encanta por suas cachoeiras, trilhas e belezas da Serra dos Órgãos, sendo um destino especial para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com o verde. ✨ **Destaques do imóvel:** • Ampla área de **1.888 m²**. • **O maior terreno do condomínio atualmente**. • Riacho passando dentro do terreno. • Localização no Condomínio Alpha II, em Limoeiro. 💰 **Valor de venda: R$ 270.000** 📲 **Fale com a FC Patrício Imobiliária e agende uma visita!** 🌐 www.fcpatricio.com.br 📸 @fcpatricioimobiliaria *Possibilidades de construção e utilização sujeitas às normas do condomínio e às aprovações urbanísticas e ambientais aplicáveis.* Terreno para Venda em região valorizada do bairro Limoeiro, em Guapimirim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Guapimirim? Entre em contato com nossa equipe. A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Limoeiro e em outras regiões de Guapimirim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guapimirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guapimirim. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guapimirim, especialmente em Limoeiro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guapimirim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do condomínio

  • Churrasqueira
  • Salão de Festas
  • Piscina Para Crianças
  • Piscina
  • Portaria 24h
  • Playground
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Terreno com 1000m², à venda, no bairro Citrolândia em Guapimirim
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Terreno à Venda em Citrolândia 🌿 TERRENO PLANO DE 1.000m² EM FRENTE AO KARTÓDROMO DE GUAPIMIRIM – EXCELENTE OPORTUNIDADE!

Avenida Ayrton Senna, 147 - CitrolândiaSe você procura um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Citrolândia, em uma das regiões que mais crescem em Guapimirim, este terreno está bem em frente ao Kartódromo Internacional de Guapimirim, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e diversas possibilidades de uso. 📐 Características do imóvel: ✅ Área total de 1.000m² ✅ Terreno totalmente plano ✅ Murado, proporcionando mais segurança e privacidade ✅ Portão instalado ✅ Excelente para residência, chácara, galpão, comércio ou investimento ✅ Localização privilegiada em frente ao Kartódromo Internacional de Guapimirim 📄 Documentação 📌 Documento particular de Compra e Venda. 💰 Valor R$ 160.000,00 Um excelente custo-benefício para um terreno desse tamanho e nesta localização estratégica. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O

Guapimirim, RJSe você procura um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Citrolândia, em uma das regiões que mais crescem em Guapimirim, este terreno está bem em frente ao Kartódromo Internacional de Guapimirim, oferecendo excelente visibilidade, fácil acesso e diversas possibilidades de uso. 📐 Características do imóvel: ✅ Área total de 1.000m² ✅ Terreno totalmente plano ✅ Murado, proporcionando mais segurança e privacidade ✅ Portão instalado ✅ Excelente para residência, chácara, galpão, comércio ou investimento ✅ Localização privilegiada em frente ao Kartódromo Internacional de Guapimirim 📄 Documentação 📌 Documento particular de Compra e Venda. 💰 Valor R$ 160.000,00 Um excelente custo-benefício para um terreno desse tamanho e nesta localização estratégica. 📲 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! FC Patrício Intermediações Imobiliárias CRECI-RJ 076013/O

  • 1000m²

R$ 160.000,00Venda

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Terreno com 593m², à venda, no bairro Parada Modelo em Guapimirim
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Terreno à Venda em Parada Modelo GRANDE OPORTUNIDADE ESQUINA PERFEITA PARA INVESTIR EM COMÉRCIO

Rua Benedito Norberto Pupo, 139 - Parada Modelo🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES! OPORTUNIDADE RARA EM ESQUINA COMERCIAL POR APENAS R$ 500.000,00 🚨 📍 Localização estratégica em rua principal asfaltada, com excelente visibilidade e enorme potencial de rentabilidade! Se você procura um imóvel para gerar renda com locação ou desenvolver um empreendimento comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📐 Terreno com 593m² de área total O imóvel possui: ✅ Loja frontal com potencial para reforma e utilização comercial; ✅ Construção residencial antiga sem condições de moradia; ✅ Terreno amplo de esquina; ✅ Fácil acesso e excelente exposição; ✅ Região com forte demanda por imóveis para locação. 💰 EXCELENTE PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM: 🏠 Construir casas para aluguel; 🏘️ Desenvolver um condomínio de kitnets; 🏢 Criar salas comerciais ou lojas; 🏛️ Implantar igreja ou templo religioso; 🍽️ Montar restaurante, lanchonete ou cafeteria; 🏥 Instalar clínica, consultório ou academia. 📈 Com a crescente procura por imóveis para locação na região, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente através da construção de kitnets ou pequenas residências para aluguel. Além disso, sua localização de esquina em rua principal proporciona grande valorização e inúmeras possibilidades de exploração comercial. 💰 Valor de oportunidade: R$ 500.000,00 ⚠️ Terrenos com essa metragem, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado. Quem comprar hoje estará investindo em uma das modalidades que mais crescem: renda através de locação. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

Guapimirim, RJ🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES! OPORTUNIDADE RARA EM ESQUINA COMERCIAL POR APENAS R$ 500.000,00 🚨 📍 Localização estratégica em rua principal asfaltada, com excelente visibilidade e enorme potencial de rentabilidade! Se você procura um imóvel para gerar renda com locação ou desenvolver um empreendimento comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📐 Terreno com 593m² de área total O imóvel possui: ✅ Loja frontal com potencial para reforma e utilização comercial; ✅ Construção residencial antiga sem condições de moradia; ✅ Terreno amplo de esquina; ✅ Fácil acesso e excelente exposição; ✅ Região com forte demanda por imóveis para locação. 💰 EXCELENTE PARA INVESTIDORES QUE DESEJAM: 🏠 Construir casas para aluguel; 🏘️ Desenvolver um condomínio de kitnets; 🏢 Criar salas comerciais ou lojas; 🏛️ Implantar igreja ou templo religioso; 🍽️ Montar restaurante, lanchonete ou cafeteria; 🏥 Instalar clínica, consultório ou academia. 📈 Com a crescente procura por imóveis para locação na região, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente através da construção de kitnets ou pequenas residências para aluguel. Além disso, sua localização de esquina em rua principal proporciona grande valorização e inúmeras possibilidades de exploração comercial. 💰 Valor de oportunidade: R$ 500.000,00 ⚠️ Terrenos com essa metragem, localização e potencial de desenvolvimento são cada vez mais raros no mercado. Quem comprar hoje estará investindo em uma das modalidades que mais crescem: renda através de locação. 📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

  • 593m²

R$ 500.000,00Venda
IPTU R$ 197,00

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Terreno com 10000m², à venda, no bairro Parada Modelo em Guapimirim
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Terreno à Venda em Parada Modelo 🌿 CONDOMÍNIO FECHADO DE SÍTIOS EM GUAPIMIRIM – ÁREAS A PARTIR DE 10.000 m²!

Rua Heleno da Penha, 1 - Parada ModeloUma oportunidade para comprar agora, no início do projeto, e acompanhar de perto todo o potencial de valorização do empreendimento! Está nascendo em Guapimirim um novo Condomínio Fechado de Sítios, cercado por montanhas, natureza exuberante e paisagens impressionantes. 🌳 Sítios a partir de 10.000 m² (1 hectare) 💰 Valores a partir de R$ 195.000,00 📑 ITR individualizado em nome do comprador 💳 Financiamento direto em até 60 meses 🔥 O MELHOR MOMENTO PARA ENTRAR É AGORA O empreendimento está em sua fase inicial de comercialização, proporcionando aos primeiros compradores maior possibilidade de escolha entre as áreas disponíveis e acesso aos valores iniciais do projeto. Conforme os sítios forem sendo comercializados e o condomínio avançar, os valores poderão ser reajustados, acompanhando o desenvolvimento e a valorização do empreendimento. É a oportunidade de adquirir 10.000 m² ou mais para construir seu sítio, casa de campo, espaço de lazer ou simplesmente formar patrimônio em uma das regiões mais bonitas de Guapimirim. 🌄 NATUREZA QUE FAZ PARTE DO SEU PATRIMÔNIO As imagens falam por si: áreas abertas, muito verde, montanhas compondo o horizonte e aquele clima de interior que transforma o imóvel em muito mais do que um terreno. Aqui você terá espaço de verdade: a partir de 1 hectare para chamar de seu. 💰 CONDIÇÕES FACILITADAS 40% de entrada + 60% financiados diretamente em até 60 meses, com juros de 1% ao mês pelo Sistema Price. Valor do sítio Entrada 40% Saldo 60 parcelas R$ 195.000 R$ 78.000 R$ 117.000 R$ 2.602,60 R$ 235.000 R$ 94.000 R$ 141.000 R$ 3.136,47 R$ 250.000 R$ 100.000 R$ 150.000 R$ 3.336,67 R$ 275.000 R$ 110.000 R$ 165.000 R$ 3.670,33 Valores e condições sujeitos à disponibilidade, análise e alterações durante as etapas de comercialização. 📍 GUAPIMIRIM/RJ Imagine acordar todos os dias cercado pelas montanhas, com 10.000 m² ou mais de natureza à sua disposição, privacidade e espaço para desenvolver o projeto que sempre desejou. Não espere o empreendimento estar consolidado e valorizado para desejar ter comprado no início. 📲 Entre em contato, consulte os sítios ainda disponíveis e agende sua visita. 🌿 10.000 m². Natureza. Privacidade. Patrimônio. E a oportunidade de chegar primeiro.

Guapimirim, RJUma oportunidade para comprar agora, no início do projeto, e acompanhar de perto todo o potencial de valorização do empreendimento! Está nascendo em Guapimirim um novo Condomínio Fechado de Sítios, cercado por montanhas, natureza exuberante e paisagens impressionantes. 🌳 Sítios a partir de 10.000 m² (1 hectare) 💰 Valores a partir de R$ 195.000,00 📑 ITR individualizado em nome do comprador 💳 Financiamento direto em até 60 meses 🔥 O MELHOR MOMENTO PARA ENTRAR É AGORA O empreendimento está em sua fase inicial de comercialização, proporcionando aos primeiros compradores maior possibilidade de escolha entre as áreas disponíveis e acesso aos valores iniciais do projeto. Conforme os sítios forem sendo comercializados e o condomínio avançar, os valores poderão ser reajustados, acompanhando o desenvolvimento e a valorização do empreendimento. É a oportunidade de adquirir 10.000 m² ou mais para construir seu sítio, casa de campo, espaço de lazer ou simplesmente formar patrimônio em uma das regiões mais bonitas de Guapimirim. 🌄 NATUREZA QUE FAZ PARTE DO SEU PATRIMÔNIO As imagens falam por si: áreas abertas, muito verde, montanhas compondo o horizonte e aquele clima de interior que transforma o imóvel em muito mais do que um terreno. Aqui você terá espaço de verdade: a partir de 1 hectare para chamar de seu. 💰 CONDIÇÕES FACILITADAS 40% de entrada + 60% financiados diretamente em até 60 meses, com juros de 1% ao mês pelo Sistema Price. Valor do sítio Entrada 40% Saldo 60 parcelas R$ 195.000 R$ 78.000 R$ 117.000 R$ 2.602,60 R$ 235.000 R$ 94.000 R$ 141.000 R$ 3.136,47 R$ 250.000 R$ 100.000 R$ 150.000 R$ 3.336,67 R$ 275.000 R$ 110.000 R$ 165.000 R$ 3.670,33 Valores e condições sujeitos à disponibilidade, análise e alterações durante as etapas de comercialização. 📍 GUAPIMIRIM/RJ Imagine acordar todos os dias cercado pelas montanhas, com 10.000 m² ou mais de natureza à sua disposição, privacidade e espaço para desenvolver o projeto que sempre desejou. Não espere o empreendimento estar consolidado e valorizado para desejar ter comprado no início. 📲 Entre em contato, consulte os sítios ainda disponíveis e agende sua visita. 🌿 10.000 m². Natureza. Privacidade. Patrimônio. E a oportunidade de chegar primeiro.

  • 10000m²

R$ 195.000,00Venda

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Terreno com 1440m², à venda, no bairro Limoeiro em Guapimirim
Terreno com 1440m², à venda, no bairro Limoeiro em Guapimirim
Terreno com 1440m², à venda, no bairro Limoeiro em Guapimirim
Terreno com 1440m², à venda, no bairro Limoeiro em Guapimirim
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Terreno à Venda em Limoeiro Proriedade à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

Rua Quatro, 120 - Limoeiro🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 1.440m² em Guapimirim Localização: Bairro Vila Constância – Guapimirim/RJ. Documentação 100% Legalizada – RGI e Escritura Ok Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. 💎 O Diferencial do Imóvel O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1.440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. 🏠 Estrutura Existente Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. 📈 Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.

Guapimirim, RJ🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 1.440m² em Guapimirim Localização: Bairro Vila Constância – Guapimirim/RJ. Documentação 100% Legalizada – RGI e Escritura Ok Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. 💎 O Diferencial do Imóvel O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1.440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. 🏠 Estrutura Existente Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. 📈 Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.

  • 280m²

R$ 450.000,00Venda
IPTU R$ 800,00

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Terreno com 1344m², à venda, no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda em Guapimirim
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Terreno à Venda em Parque Nossa Senhora da Ajuda OPORTUNIDADE EM GUAPIMIRIM: TERRENO DE 1.344 m² POR APENAS R$ 60 MIL!

Rua Trinta e Três, 1 - Parque Nossa Senhora da AjudaTerreno padrão com área total de 1.344 metros quadrados localizado em Guapimirim, no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda. O imóvel é comercializado pelo valor de R$ 60.000, representando uma oportunidade de investimento em uma região em desenvolvimento. Trata-se de um terreno sem construção, oferecendo total liberdade para o projeto que melhor se adeque às suas necessidades e objetivos. O terreno apresenta dimensões expressivas que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento. Com uma área significativa de mais de 1.300 metros quadrados, o espaço viabiliza tanto construções residenciais quanto comerciais, dependendo das intenções do futuro proprietário. A localização em Guapimirim oferece proximidade com serviços essenciais e infraestrutura do município, tornando o terreno estratégico para quem busca empreender ou investir em uma região que apresenta potencial de crescimento. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam adquirir um terreno com metragem considerável por um preço acessível. O potencial de utilização da área, aliado ao valor competitivo de R$ 60.000, faz deste um imóvel que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça pessoalmente as características e possibilidades que este terreno oferece para sua próxima realização.

Guapimirim, RJTerreno padrão com área total de 1.344 metros quadrados localizado em Guapimirim, no bairro Parque Nossa Senhora da Ajuda. O imóvel é comercializado pelo valor de R$ 60.000, representando uma oportunidade de investimento em uma região em desenvolvimento. Trata-se de um terreno sem construção, oferecendo total liberdade para o projeto que melhor se adeque às suas necessidades e objetivos. O terreno apresenta dimensões expressivas que permitem diferentes possibilidades de aproveitamento. Com uma área significativa de mais de 1.300 metros quadrados, o espaço viabiliza tanto construções residenciais quanto comerciais, dependendo das intenções do futuro proprietário. A localização em Guapimirim oferece proximidade com serviços essenciais e infraestrutura do município, tornando o terreno estratégico para quem busca empreender ou investir em uma região que apresenta potencial de crescimento. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores que desejam adquirir um terreno com metragem considerável por um preço acessível. O potencial de utilização da área, aliado ao valor competitivo de R$ 60.000, faz deste um imóvel que merece sua atenção. Agende sua visita e conheça pessoalmente as características e possibilidades que este terreno oferece para sua próxima realização.

  • 1344m²

R$ 60.000,00Venda

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Venda R$ 270.000,00

CondomínioR$ 670,00

IPTU anualR$ 960,00

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