25 Terrenos à Venda em Cotia Guapimirim RJ

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Terreno à Venda em Barreira Terreno à venda, Barreira, Guapimirim, RJ
Estrada da Barreira, 910 - BarreiraO seu refúgio particular aos pés da Serra dos Órgãos! 🌿💦 Já pensou em construir a sua casa de montanha a poucos passos da icônica Cachoeira da Barreira? Este lote de 240 m² em Guapimirim é o convite perfeito para quem busca ar puro, sossego e aquele banho de rio revigorante sempre que desejar. O terreno possui aclive, o que proporciona uma vantagem incrível: a possibilidade de um projeto arquitetônico moderno, com níveis integrados e uma vista privilegiada da região que um lote plano não ofereceria. Localização: Bairro Barreira, Guapimirim (RJ). Destaque: Coladinho na cachoeira e cercado pelo verde preservado. Metragem: 240 m². O grande diferencial? Documentação 100% em dia! Você compra com a certeza de um investimento seguro e pronto para construir o seu projeto de montanha. Investimento: R$ 75.000,00.Localização Estratégica: Próximo à famosa Cachoeira da Barreira, ponto turístico consolidado. Potencial Arquitetônico: Terreno em aclive acentuado, ideal para construções em pilotis ou com mezaninos, garantindo ventilação natural e vista panorâmica. Ideal para investidores que buscam valorização imobiliária ou famílias que desejam construir um refúgio exclusivo em contato direto com a Mata Atlântica.
Guapimirim - RJO seu refúgio particular aos pés da Serra dos Órgãos! 🌿💦 Já pensou em construir a sua casa de montanha a poucos passos da icônica Cachoeira da Barreira? Este lote de 240 m² em Guapimirim é o convite perfeito para quem busca ar puro, sossego e aquele banho de rio revigorante sempre que desejar. O terreno possui aclive, o que proporciona uma vantagem incrível: a possibilidade de um projeto arquitetônico moderno, com níveis integrados e uma vista privilegiada da região que um lote plano não ofereceria. Localização: Bairro Barreira, Guapimirim (RJ). Destaque: Coladinho na cachoeira e cercado pelo verde preservado. Metragem: 240 m². O grande diferencial? Documentação 100% em dia! Você compra com a certeza de um investimento seguro e pronto para construir o seu projeto de montanha. Investimento: R$ 75.000,00.Localização Estratégica: Próximo à famosa Cachoeira da Barreira, ponto turístico consolidado. Potencial Arquitetônico: Terreno em aclive acentuado, ideal para construções em pilotis ou com mezaninos, garantindo ventilação natural e vista panorâmica. Ideal para investidores que buscam valorização imobiliária ou famílias que desejam construir um refúgio exclusivo em contato direto com a Mata Atlântica.
240 m²Útil
0Quarto
0Banheiro
Venda R$ 75.000,00
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Terreno à Venda em Cidade Jardim Guapimirim Terreno à venda, Cidade Jardim Guapimirim, Guapimirim, RJ
Rua Q, 54 - Cidade Jardim Guapimirim🌳 Terreno Murado à Venda – Jardim Guapimirim, Guapimirim/RJ 📍 Localização: Região do Jardim Guapimirim, em rua super tranquila, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. 📐 Características do Terreno: Área total: 360m² (12m de frente x 30m de profundidade) Terreno totalmente murado Diversas árvores frutíferas, trazendo sombra, frescor e contato com a natureza Topografia excelente para construção residencial ou de lazer ✨ Diferenciais: Bairro em crescimento e valorização constante Ótimo espaço para construir a casa dos sonhos ou investir Ambiente calmo, perfeito para quem busca morar bem em Guapimirim 💰 Grande oportunidade para investir ou morar!
Guapimirim - RJ🌳 Terreno Murado à Venda – Jardim Guapimirim, Guapimirim/RJ 📍 Localização: Região do Jardim Guapimirim, em rua super tranquila, ideal para quem busca sossego e qualidade de vida. 📐 Características do Terreno: Área total: 360m² (12m de frente x 30m de profundidade) Terreno totalmente murado Diversas árvores frutíferas, trazendo sombra, frescor e contato com a natureza Topografia excelente para construção residencial ou de lazer ✨ Diferenciais: Bairro em crescimento e valorização constante Ótimo espaço para construir a casa dos sonhos ou investir Ambiente calmo, perfeito para quem busca morar bem em Guapimirim 💰 Grande oportunidade para investir ou morar!
360 m²Útil
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Venda R$ 100.000,00
10
Terreno à Venda em Paiol Terreno à venda, Paiol, Guapimirim, RJ
Estrada do Espinhaço, 280 - PaiolImóvel para venda tem 10700 metros quadrados em Paiol - Guapimirim - RJ
Guapimirim - RJImóvel para venda tem 10700 metros quadrados em Paiol - Guapimirim - RJ
10700 m²Área
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Venda R$ 100.000,00
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Terreno à Venda em Cotia Terreno à venda, Cotia, Guapimirim, RJ
Estrada Martha Alcântara Fares, 1800 - CotiaExcelente terreno de esquina em loteamento na Cotia 💰 Valor: R$ 120.000,00 📍 Bairro da Cotia – Guapimirim/RJ 📐 Área total: 455m² Essa é a oportunidade perfeita para você que busca um terreno plano, seguro, bem localizado e com documentação em dia para construir seu lar ou investir com tranquilidade! ✅ Destaques do imóvel: Terreno com 455m² totalmente plano e de esquina Documentação 100% legalizada – escritura pronta para transferência Preparado para iniciar construção imediatamente 📍 Sobre a localização: Bairro da Cotia, conhecido por sua tranquilidade e valorização Próximo à Praça do Papai Noel, ponto tradicional da cidade Loteamento organizado e muito bem cuidado Localizado em frente à empresa Belov Fácil acesso às vias principais de Guapimirim 🌳 Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, arborizado e com excelente infraestrutura ao redor.
Guapimirim - RJExcelente terreno de esquina em loteamento na Cotia 💰 Valor: R$ 120.000,00 📍 Bairro da Cotia – Guapimirim/RJ 📐 Área total: 455m² Essa é a oportunidade perfeita para você que busca um terreno plano, seguro, bem localizado e com documentação em dia para construir seu lar ou investir com tranquilidade! ✅ Destaques do imóvel: Terreno com 455m² totalmente plano e de esquina Documentação 100% legalizada – escritura pronta para transferência Preparado para iniciar construção imediatamente 📍 Sobre a localização: Bairro da Cotia, conhecido por sua tranquilidade e valorização Próximo à Praça do Papai Noel, ponto tradicional da cidade Loteamento organizado e muito bem cuidado Localizado em frente à empresa Belov Fácil acesso às vias principais de Guapimirim 🌳 Ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente seguro, arborizado e com excelente infraestrutura ao redor.
455 m²Útil
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Venda R$ 120.000,00
30
Terreno à Venda em Monte Oliveti Terreno à venda, Monte Oliveti, Guapimirim, RJ
Estrada dos Italianos, 50 - Monte OlivetiOportunidade Exclusiva: Terreno de 1.100 m² ao Pé da Serra Aceitamos propostas e financiamento! Apresentamos um terreno privilegiado para quem não abre mão de tranquilidade, ar puro e segurança jurídica. Localizado estrategicamente ao lado do Condomínio Oliveti e a poucos passos da exuberante Cachoeira do Bananal, este lote é o refúgio perfeito para o seu projeto de vida ou investimento. Destaques do Imóvel Área Total: 1.100 m² de topografia favorável. Acesso Duplo: Entrada e saída por duas vias importantes — Rua Cambuí e Avenida Italiano, garantindo maior versatilidade arquitetônica e facilidade logística. Segurança e Estrutura: O lote encontra-se parcialmente murado, reduzindo custos iniciais de cercamento. Documentação Impecável: Imóvel 100% legalizado, pronto para transferência imediata e sem burocracias. Localização e Estilo de Vida Situado literalmente ao pé da serra, o terreno oferece uma conexão direta com a fauna e flora local. É o cenário ideal para quem busca: Investimento Seguro: Região em constante valorização devido à proximidade com condomínios de alto padrão. Lazer e Natureza: Proximidade com trilhas e a refrescante Cachoeira do Bananal. Privacidade: Espaço de sobra para construção de uma casa de campo, área de lazer completa ou pomar. Nota para investidores: A configuração de acesso por duas ruas permite, dependendo da legislação local, projetos diferenciados que aproveitam ambas as frentes do terreno.
Guapimirim - RJOportunidade Exclusiva: Terreno de 1.100 m² ao Pé da Serra Aceitamos propostas e financiamento! Apresentamos um terreno privilegiado para quem não abre mão de tranquilidade, ar puro e segurança jurídica. Localizado estrategicamente ao lado do Condomínio Oliveti e a poucos passos da exuberante Cachoeira do Bananal, este lote é o refúgio perfeito para o seu projeto de vida ou investimento. Destaques do Imóvel Área Total: 1.100 m² de topografia favorável. Acesso Duplo: Entrada e saída por duas vias importantes — Rua Cambuí e Avenida Italiano, garantindo maior versatilidade arquitetônica e facilidade logística. Segurança e Estrutura: O lote encontra-se parcialmente murado, reduzindo custos iniciais de cercamento. Documentação Impecável: Imóvel 100% legalizado, pronto para transferência imediata e sem burocracias. Localização e Estilo de Vida Situado literalmente ao pé da serra, o terreno oferece uma conexão direta com a fauna e flora local. É o cenário ideal para quem busca: Investimento Seguro: Região em constante valorização devido à proximidade com condomínios de alto padrão. Lazer e Natureza: Proximidade com trilhas e a refrescante Cachoeira do Bananal. Privacidade: Espaço de sobra para construção de uma casa de campo, área de lazer completa ou pomar. Nota para investidores: A configuração de acesso por duas ruas permite, dependendo da legislação local, projetos diferenciados que aproveitam ambas as frentes do terreno.
1100 m²Útil
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Venda R$ 127.200,00
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Terreno à Venda em Caneca Fina Terreno à venda, Caneca Fina, Guapimirim, RJ
Estrada da Caneca Fina, 351 - Caneca Fina🏞️ Seu refúgio ou investimento dos sonhos em Guapimirim! 🌿 Apresentamos este terreno incrível na região da Caneca Fina, uma das áreas mais desejadas de Guapimirim para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de valorização! 📍 Localização: Caneca Fina – Guapimirim 📏 Área total: 1.546m² 🌳 Terreno com frente plana e aclive nos fundos — perfeito para projetar uma casa com vista panorâmica ou até um empreendimento diferenciado. 💧 Cachoeira próxima, o som da natureza como vizinho. 🚗 Rua de chão, mas muito próxima da Estrada Principal da Caneca Fina, garantindo fácil acesso. 💡 Ideal para: ✔️ Construir a casa dos seus sonhos ✔️ Investir em pousada, chalés ou mini condomínio ✔️ Construtores que buscam um terreno com ótimo custo-benefício e localização estratégica ✨ Viva cercado de verde, ar puro e tranquilidade — sem abrir mão da praticidade e do acesso rápido ao centro da cidade!
Guapimirim - RJ🏞️ Seu refúgio ou investimento dos sonhos em Guapimirim! 🌿 Apresentamos este terreno incrível na região da Caneca Fina, uma das áreas mais desejadas de Guapimirim para quem busca tranquilidade, natureza e potencial de valorização! 📍 Localização: Caneca Fina – Guapimirim 📏 Área total: 1.546m² 🌳 Terreno com frente plana e aclive nos fundos — perfeito para projetar uma casa com vista panorâmica ou até um empreendimento diferenciado. 💧 Cachoeira próxima, o som da natureza como vizinho. 🚗 Rua de chão, mas muito próxima da Estrada Principal da Caneca Fina, garantindo fácil acesso. 💡 Ideal para: ✔️ Construir a casa dos seus sonhos ✔️ Investir em pousada, chalés ou mini condomínio ✔️ Construtores que buscam um terreno com ótimo custo-benefício e localização estratégica ✨ Viva cercado de verde, ar puro e tranquilidade — sem abrir mão da praticidade e do acesso rápido ao centro da cidade!
1546 m²Útil
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Venda R$ 140.000,00
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Terreno à Venda em Quatis Terreno à venda, Quatis, Quatis, RJ
Estrada Quatis-Floriano, 1131 - QuatisTerreno Exclusivo na Entrada de Quatis – Conecte-se com a Natureza! Descubra o prazer de viver em Quatis, uma joia do interior fluminense. Este terreno de 384 m² oferece a localização perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão da vista deslumbrante e do ar puro que a região proporciona. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado na entrada da cidade, garantindo fácil acesso e valorização garantida. Pronto para Construir: Terreno com topografia favorável e documentação completa. Segurança Jurídica: Por estar totalmente regularizado, o imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência. Investimento: R$ 150.000,00. Venha conhecer e se encantar com a moldura natural que só Quatis oferece.
Quatis - RJTerreno Exclusivo na Entrada de Quatis – Conecte-se com a Natureza! Descubra o prazer de viver em Quatis, uma joia do interior fluminense. Este terreno de 384 m² oferece a localização perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão da vista deslumbrante e do ar puro que a região proporciona. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado na entrada da cidade, garantindo fácil acesso e valorização garantida. Pronto para Construir: Terreno com topografia favorável e documentação completa. Segurança Jurídica: Por estar totalmente regularizado, o imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência. Investimento: R$ 150.000,00. Venha conhecer e se encantar com a moldura natural que só Quatis oferece.
384 m²Útil
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Venda R$ 150.000,00
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Terreno à Venda em Quebra Frascos Terreno à venda no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, Quebra Frascos, Teresópolis, RJ
Estrada Francisco Smolka, 3500 - Quebra Frascos⛰️ Oportunidade Exclusiva: Terreno de 3.320m² com Projeto dado entrada na prefeitura no Paço de São Luiz Se você busca o refúgio perfeito na Serra Fluminense, acaba de encontrar uma joia rara. Localizado no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, na desejada região do Quebra Frascos, este terreno combina privacidade absoluta, contato direto com a natureza e uma facilidade única: você já pode começar a construir. 🌟 O que faz este imóvel ser único: Dimensões Generosas: São 3.320 m² de área total, garantindo o distanciamento ideal e espaço de sobra para paisagismo, lazer privativo e preservação. Projeto dado entrada na prefeitura: Economize tempo e burocracia! O terreno já possui um projeto para uma residência unifamiliar de estilo contemporâneo (79,49 m²), com conceito de loft (sala/quarto integrados), cozinha funcional e um espetacular deck panorâmico de 16m² para contemplar as montanhas. Isenção de Condomínio: Um benefício extraordinário para a região — aproveite a segurança e o padrão de um loteamento fechado sem taxa mensal de condomínio. Localização Privilegiada: O condomínio oferece uma entrada charmosa e arborizada, em um dos pontos mais tranquilos e valorizados de Teresópolis. 🏡 Potencial de Investimento Seja para construir sua casa de campo ou para investir no rentável mercado de aluguel por temporada (Airbnb), este terreno é a escolha estratégica. A baixa taxa de ocupação do projeto atual permite futuras ampliações, valorizando ainda mais o seu patrimônio. 💰 Condições de Venda Valor: R$ 280.000,00 Negociação: Estamos abertos a propostas e prontos para facilitar o seu sonho na Serra. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com esta metragem e projeto pronto são raros no mercado!
Teresópolis - RJ⛰️ Oportunidade Exclusiva: Terreno de 3.320m² com Projeto dado entrada na prefeitura no Paço de São Luiz Se você busca o refúgio perfeito na Serra Fluminense, acaba de encontrar uma joia rara. Localizado no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, na desejada região do Quebra Frascos, este terreno combina privacidade absoluta, contato direto com a natureza e uma facilidade única: você já pode começar a construir. 🌟 O que faz este imóvel ser único: Dimensões Generosas: São 3.320 m² de área total, garantindo o distanciamento ideal e espaço de sobra para paisagismo, lazer privativo e preservação. Projeto dado entrada na prefeitura: Economize tempo e burocracia! O terreno já possui um projeto para uma residência unifamiliar de estilo contemporâneo (79,49 m²), com conceito de loft (sala/quarto integrados), cozinha funcional e um espetacular deck panorâmico de 16m² para contemplar as montanhas. Isenção de Condomínio: Um benefício extraordinário para a região — aproveite a segurança e o padrão de um loteamento fechado sem taxa mensal de condomínio. Localização Privilegiada: O condomínio oferece uma entrada charmosa e arborizada, em um dos pontos mais tranquilos e valorizados de Teresópolis. 🏡 Potencial de Investimento Seja para construir sua casa de campo ou para investir no rentável mercado de aluguel por temporada (Airbnb), este terreno é a escolha estratégica. A baixa taxa de ocupação do projeto atual permite futuras ampliações, valorizando ainda mais o seu patrimônio. 💰 Condições de Venda Valor: R$ 280.000,00 Negociação: Estamos abertos a propostas e prontos para facilitar o seu sonho na Serra. Não deixe essa oportunidade passar. Terrenos com esta metragem e projeto pronto são raros no mercado!
3320 m²Área
0Quarto
0Banheiro
Venda R$ 280.000,00
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Terreno à Venda em Centro Terreno exclusivo, murado e com padrão de energia! Excelente localização à venda. Podendo ser desmembrado, Centro, Guapimirim, RJ
Rua da Amizade, 85 - Centro🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO PREMIUM NO CORAÇÃO DE GUAPIMIRIM COM VISTA PARA A SERRA! Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento em um terreno amplo, plano e com uma vista de tirar o fôlego? Este terreno de 1000m² na Rua da Amizade, no Centro de Guapimirim, oferece essa possibilidade única! Por que este terreno é perfeito para você: Localização Imbatível: Situado na Rua da Amizade, no centro de Guapimirim, você estará a poucos passos de toda a conveniência da cidade: comércios, serviços, transporte, escolas e muito mais. Praticidade total no dia a dia. Tamanho Ideal: Com 1000m², você terá espaço de sobra para criar o projeto perfeito para você, seja uma casa espaçosa com área de lazer, um condomínio de casas, ou até mesmo um empreendimento comercial. OBS: Vendido separadamente também( 500 mts). Já todo regularizado. É isso mesmo: por apenas R$220.000,00 você pode comprar o terreno e construir a casa dos seus sonhos! No centro da cidade. Vista Espetacular: O terreno oferece uma vista panorâmica privilegiada para a majestosa Serra dos Órgãos. Imagine acordar todos os dias e se deparar com essa beleza natural diretamente da sua janela! Pronto para Construir: O terreno já está totalmente murado, garantindo segurança e privacidade imediata para o seu projeto. Documentação OK: Toda a documentação está rigorosamente em dia, com RGI, pronta para transferência imediata. Tranquilidade e segurança na negociação. Ideal para: Famílias que desejam construir uma casa ampla e segura com quintal e área de lazer em localização central. Investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização para incorporação ou empreendimentos comerciais. Pessoas que valorizam a proximidade com a natureza e o clima agradável de Guapimirim, com a comodidade do centro da cidade. Guapimirim: O Paraíso na Região Serrana! Guapimirim é conhecida por sua natureza exuberante, trilhas, cachoeiras, clima ameno e qualidade de vida. Morar no centro te oferece a facilidade de acesso a tudo isso, com a tranquilidade de uma cidade do interior. Não perca essa oportunidade única de garantir o seu espaço no centro de Guapimirim com uma vista inigualável! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita:
Guapimirim - RJ🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO PREMIUM NO CORAÇÃO DE GUAPIMIRIM COM VISTA PARA A SERRA! Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento em um terreno amplo, plano e com uma vista de tirar o fôlego? Este terreno de 1000m² na Rua da Amizade, no Centro de Guapimirim, oferece essa possibilidade única! Por que este terreno é perfeito para você: Localização Imbatível: Situado na Rua da Amizade, no centro de Guapimirim, você estará a poucos passos de toda a conveniência da cidade: comércios, serviços, transporte, escolas e muito mais. Praticidade total no dia a dia. Tamanho Ideal: Com 1000m², você terá espaço de sobra para criar o projeto perfeito para você, seja uma casa espaçosa com área de lazer, um condomínio de casas, ou até mesmo um empreendimento comercial. OBS: Vendido separadamente também( 500 mts). Já todo regularizado. É isso mesmo: por apenas R$220.000,00 você pode comprar o terreno e construir a casa dos seus sonhos! No centro da cidade. Vista Espetacular: O terreno oferece uma vista panorâmica privilegiada para a majestosa Serra dos Órgãos. Imagine acordar todos os dias e se deparar com essa beleza natural diretamente da sua janela! Pronto para Construir: O terreno já está totalmente murado, garantindo segurança e privacidade imediata para o seu projeto. Documentação OK: Toda a documentação está rigorosamente em dia, com RGI, pronta para transferência imediata. Tranquilidade e segurança na negociação. Ideal para: Famílias que desejam construir uma casa ampla e segura com quintal e área de lazer em localização central. Investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização para incorporação ou empreendimentos comerciais. Pessoas que valorizam a proximidade com a natureza e o clima agradável de Guapimirim, com a comodidade do centro da cidade. Guapimirim: O Paraíso na Região Serrana! Guapimirim é conhecida por sua natureza exuberante, trilhas, cachoeiras, clima ameno e qualidade de vida. Morar no centro te oferece a facilidade de acesso a tudo isso, com a tranquilidade de uma cidade do interior. Não perca essa oportunidade única de garantir o seu espaço no centro de Guapimirim com uma vista inigualável! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita:
1000 m²Útil
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Venda R$ 440.000,00
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Terreno à Venda em Limoeiro Proriedade à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ
Rua Quatro, 120 - Limoeiro🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 1.440m² em Guapimirim Localização: Bairro Vila Constância – Guapimirim/RJ. Documentação 100% Legalizada – RGI e Escritura Ok Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. 💎 O Diferencial do Imóvel O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1.440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. 🏠 Estrutura Existente Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. 📈 Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.
Guapimirim - RJ🚨 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 1.440m² em Guapimirim Localização: Bairro Vila Constância – Guapimirim/RJ. Documentação 100% Legalizada – RGI e Escritura Ok Esta é a chance definitiva para investidores e construtoras que buscam baixo custo de aquisição e alto potencial de revenda ou incorporação. 💎 O Diferencial do Imóvel O grande valor desta propriedade reside na sua extensão territorial e na localização privilegiada. Com uma área total de 1.440 m², o terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde a reforma total para uma residência de alto padrão até o desmembramento para novas construções. 🏠 Estrutura Existente Área Construída: 230 m². Estado Atual: Necessita de reforma geral ampla (devido à deterioração natural do tempo). Potencial: A estrutura pode ser aproveitada para uma revitalização completa ou demolida para dar lugar a um projeto arquitetônico moderno e rentável. 📈 Por que investir agora? M² Abaixo do Mercado: O valor de venda foi definido estrategicamente para uma saída rápida, oferecendo o metro quadrado mais competitivo da região. Escalabilidade: Área ideal para construção de condomínio de casas geminadas ou área de lazer corporativa/pousada. Localização em Ascensão: Vila Constância é conhecida pela sua vizinhança tranquila e proximidade com as belezas naturais da Serra de Guapimirim, atraindo cada vez mais residentes que buscam qualidade de vida. Propriedades com esta metragem e valor por metro quadrado são raridades no mercado atual de Guapimirim. O baixo custo de investimento inicial garante uma margem de lucro agressiva após a reforma ou incorporação. Ideal para: Investidores: Compra, reforma e revenda. Construtoras: Incorporação de novos empreendimentos residenciais. Particulares: Quem deseja construir a chácara dos sonhos com amplo espaço de lazer.
280 m²Útil
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0Banheiro
Venda R$ 450.000,00

25 Terrenos à Venda em Cotia Guapimirim RJ

Terreno Terreno à Venda em Barreira Terreno à venda, Barreira, Guapimirim, RJ

Venda R$ 75.000,00

Terreno Terreno à Venda em Cidade Jardim Guapimirim Terreno à venda, Cidade Jardim Guapimirim, Guapimirim, RJ

Venda R$ 100.000,00

Terreno Terreno à Venda em Paiol Terreno à venda, Paiol, Guapimirim, RJ

Venda R$ 100.000,00

Terreno Terreno à Venda em Cotia Terreno à venda, Cotia, Guapimirim, RJ

Venda R$ 120.000,00

Terreno Terreno à Venda em Monte Oliveti Terreno à venda, Monte Oliveti, Guapimirim, RJ

Venda R$ 127.200,00

Terreno Terreno à Venda em Caneca Fina Terreno à venda, Caneca Fina, Guapimirim, RJ

Venda R$ 140.000,00

Terreno Terreno à Venda em Quatis Terreno à venda, Quatis, Quatis, RJ

Venda R$ 150.000,00

Terreno Terreno à Venda em Quebra Frascos Terreno à venda no exclusivo Condomínio Paço de São Luiz, Quebra Frascos, Teresópolis, RJ

Venda R$ 280.000,00

Terreno Terreno à Venda em Centro Terreno exclusivo, murado e com padrão de energia! Excelente localização à venda. Podendo ser desmembrado, Centro, Guapimirim, RJ

Venda R$ 440.000,00

Terreno Terreno à Venda em Limoeiro Proriedade à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

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