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Terreno a venda no Centro de Guapimirim-RJ

Rua Central, 220 - Parque Fleixal - Guapimirim/RJ
1728 m² total
plano Topografia

Descrição

URGENTE: Oportunidade Única de Investimento no Centro de Guapimirim Terreno de 1.728 m² por apenas R$ 900.000,00 Se você busca o local perfeito para um empreendimento que une lucro e localização estratégica, acaba de encontrar. Este terreno de 1.728 m² no coração de Guapimirim é um "diamante bruto" pronto para ser lapidado por um investidor visionário. Por que investir aqui? Preço de Oportunidade: Valor abaixo da média da região para terrenos com perfil comercial e residencial central. Polo Comercial Vibrante: Localizado a poucos metros do fluxo intenso de pedestres e veículos, ideal para captar o consumo local que não para de crescer. Natureza e Bem-Estar: Guapimirim é o portal da Serra dos Órgãos. O terreno oferece a rara combinação de estar no centro urbano, mas com a vista privilegiada e o ar puro das montanhas que cercam a cidade. Com o valor de R$ 900.000,00, esse terreno se posiciona como uma oportunidade de mercado agressiva, especialmente considerando o custo por metro quadrado (aproximadamente R$ 520,00/m²), valor raramente encontrado em áreas centrais e comerciais. Terreno para Venda em região valorizada do bairro Parque Fleixal, em Guapimirim. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Terreno em Guapimirim? Entre em contato com nossa equipe. A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Fleixal e em outras regiões de Guapimirim. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Guapimirim mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Guapimirim. Na Fc Patricio Intermediações imobiliárias LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Guapimirim, especialmente em Parque Fleixal. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Guapimirim, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Terreno
Condomínio Bosque CambucásTerreno à venda, Centro, Guapimirim, RJ

Avenida Dedo de Deus, 1300 - CentroTerreno de 755m² à Venda no Condomínio Bosque dos Cambucás – Guapimirim 🌄 Quer construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer estilo clube e localização privilegiada logo na entrada da cidade? Então este é o terreno perfeito pra você! 🏡✨ 📍 Localização: Condomínio Bosque dos Cambucás – Guapimirim Um dos melhores condomínios da cidade, com segurança, conforto e praticidade, permitindo fácil acesso à BR-116 e ao centro de Guapi. 📐 Características do Terreno: Área total: 755m² Terreno pronto para construir Já possui projeto aprovado de uma casa de 185m², registrado na Prefeitura (processo pausado apenas por decisão de venda – aprovação imediata) Conta também com projeto técnico de talude, elaborado por engenheiro geotécnico, garantindo segurança e qualidade estrutural 🏖️ Infraestrutura de Lazer e Conforto do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Sauna Salão de jogos e sala de TV Espaço gourmet com churrasqueiras Banheiros e vestiários Quadra poliesportiva e quadra de tênis Campo de futebol Playground infantil Portaria e segurança 24 horas Ampla área verde e ambiente totalmente integrado à natureza 🌿 💡 Destaques: ✔️ Condomínio de alto padrão ✔️ Projeto aprovado e pronto para iniciar a construção ✔️ Localização estratégica — na entrada de Guapimirim ✔️ Estrutura de lazer completa, estilo clube Se o seu sonho é morar com conforto, segurança e qualidade de vida, esse terreno é a escolha certa! 🌟
Guapimirim - RJTerreno de 755m² à Venda no Condomínio Bosque dos Cambucás – Guapimirim 🌄 Quer construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa de lazer estilo clube e localização privilegiada logo na entrada da cidade? Então este é o terreno perfeito pra você! 🏡✨ 📍 Localização: Condomínio Bosque dos Cambucás – Guapimirim Um dos melhores condomínios da cidade, com segurança, conforto e praticidade, permitindo fácil acesso à BR-116 e ao centro de Guapi. 📐 Características do Terreno: Área total: 755m² Terreno pronto para construir Já possui projeto aprovado de uma casa de 185m², registrado na Prefeitura (processo pausado apenas por decisão de venda – aprovação imediata) Conta também com projeto técnico de talude, elaborado por engenheiro geotécnico, garantindo segurança e qualidade estrutural 🏖️ Infraestrutura de Lazer e Conforto do Condomínio: Piscinas adulto e infantil Sauna Salão de jogos e sala de TV Espaço gourmet com churrasqueiras Banheiros e vestiários Quadra poliesportiva e quadra de tênis Campo de futebol Playground infantil Portaria e segurança 24 horas Ampla área verde e ambiente totalmente integrado à natureza 🌿 💡 Destaques: ✔️ Condomínio de alto padrão ✔️ Projeto aprovado e pronto para iniciar a construção ✔️ Localização estratégica — na entrada de Guapimirim ✔️ Estrutura de lazer completa, estilo clube Se o seu sonho é morar com conforto, segurança e qualidade de vida, esse terreno é a escolha certa! 🌟

  • 755 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

CondomínioR$ 529
VendaR$ 320.000

Terreno
Terreno à venda em CotiaTerreno à venda, Cotia, Guapimirim, RJ

Estrada do Ipê, 300 - Cotia🌳 Oportunidade Exclusiva: Terreno de 1.640 m² na Região Nobre da Cotia – Guapimirim/RJ Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Serra e a segurança de um investimento sólido, este lote é a escolha ideal. Localizado no bairro Cotia, um dos endereços mais valorizados e procurados de Guapimirim, o terreno oferece o espaço e a privacidade que sua família merece. ✨ Destaques do Imóvel: Metragem Generosa: São 1.640 m² de área total, proporcionando liberdade para projetos arquitetônicos ousados, com ampla área de lazer, pomar, piscina e jardins. Localização Privilegiada: Situado na região nobre da cidade, cercado por muito verde, ar puro e a exuberante vista das montanhas, mantendo a proximidade com o centro comercial. Segurança Jurídica Total: Imóvel 100% documentado e regularizado, com RGI, pronto para transferência imediata. 💰 Condições de Pagamento: Valor: R$ 190.800,00 Financiamento: O lote possui documentação que permite o aceite de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho com as melhores taxas do mercado. Por que escolher a Cotia? A Cotia é conhecida pelo seu clima ameno e pela vizinhança selecionada. É o refúgio ideal para quem deseja fugir do estresse urbano sem abrir mão do conforto e da valorização imobiliária constante. Diferencial: Terrenos deste porte e com documentação totalmente regularizada são raros na região por este valor de mercado.
Guapimirim - RJ🌳 Oportunidade Exclusiva: Terreno de 1.640 m² na Região Nobre da Cotia – Guapimirim/RJ Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da Serra e a segurança de um investimento sólido, este lote é a escolha ideal. Localizado no bairro Cotia, um dos endereços mais valorizados e procurados de Guapimirim, o terreno oferece o espaço e a privacidade que sua família merece. ✨ Destaques do Imóvel: Metragem Generosa: São 1.640 m² de área total, proporcionando liberdade para projetos arquitetônicos ousados, com ampla área de lazer, pomar, piscina e jardins. Localização Privilegiada: Situado na região nobre da cidade, cercado por muito verde, ar puro e a exuberante vista das montanhas, mantendo a proximidade com o centro comercial. Segurança Jurídica Total: Imóvel 100% documentado e regularizado, com RGI, pronto para transferência imediata. 💰 Condições de Pagamento: Valor: R$ 190.800,00 Financiamento: O lote possui documentação que permite o aceite de financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho com as melhores taxas do mercado. Por que escolher a Cotia? A Cotia é conhecida pelo seu clima ameno e pela vizinhança selecionada. É o refúgio ideal para quem deseja fugir do estresse urbano sem abrir mão do conforto e da valorização imobiliária constante. Diferencial: Terrenos deste porte e com documentação totalmente regularizada são raros na região por este valor de mercado.

  • 1640 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 190.800

Terreno
Terreno à venda em LimoeiroTerreno à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

Estrada do Limoeiro, 40 - Limoeiro✨ Seu Refúgio em Meio à Natureza: Terreno Exclusivo no Limoeiro, Guapimirim ✨ Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de Guapimirim, onde a beleza natural da Serra dos Órgãos encontra a tranquilidade do interior. Este é o Limoeiro, a porta de entrada para um estilo de vida mais sereno e conectado com o verde. 🌳 Descrição do Terreno Localização: Bairro Limoeiro, Guapimirim/RJ (área nobre e ecológica). Metragem: 750 m² (Espaço ideal para a construção de uma residência espaçosa, lazer e área verde). Valor de Venda: R$ 180.000,00 (Uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização). Características: Perfeito para quem busca tranquilidade, ar puro e a proximidade com a natureza exuberante da Mata Atlântica. 🏞️ O Charme de Viver no Limoeiro e em Guapimirim O bairro Limoeiro é a síntese do que Guapimirim tem de melhor a oferecer: Acesso a Cachoeiras: O Limoeiro é famoso por ser o ponto de acesso a algumas das mais belas cachoeiras e poços de águas cristalinas da região, como o famoso Poço da Concórdia. É o seu quintal de aventuras e banhos revigorantes. Vistas Panorâmicas: O Mirante do Limoeiro proporciona uma vista espetacular da majestosa Serra dos Órgãos, incluindo a imponente formação rochosa do Dedo de Deus, um dos cartões-postais mais icônicos do Rio de Janeiro. Qualidade de Vida: Morar aqui significa acordar com o som dos pássaros, respirar ar puro e ter o privilégio de viver em uma Área de Proteção Ambiental (APA), garantindo a preservação da mata ao seu redor.
Guapimirim - RJ✨ Seu Refúgio em Meio à Natureza: Terreno Exclusivo no Limoeiro, Guapimirim ✨ Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de Guapimirim, onde a beleza natural da Serra dos Órgãos encontra a tranquilidade do interior. Este é o Limoeiro, a porta de entrada para um estilo de vida mais sereno e conectado com o verde. 🌳 Descrição do Terreno Localização: Bairro Limoeiro, Guapimirim/RJ (área nobre e ecológica). Metragem: 750 m² (Espaço ideal para a construção de uma residência espaçosa, lazer e área verde). Valor de Venda: R$ 180.000,00 (Uma excelente oportunidade de investimento em uma região em constante valorização). Características: Perfeito para quem busca tranquilidade, ar puro e a proximidade com a natureza exuberante da Mata Atlântica. 🏞️ O Charme de Viver no Limoeiro e em Guapimirim O bairro Limoeiro é a síntese do que Guapimirim tem de melhor a oferecer: Acesso a Cachoeiras: O Limoeiro é famoso por ser o ponto de acesso a algumas das mais belas cachoeiras e poços de águas cristalinas da região, como o famoso Poço da Concórdia. É o seu quintal de aventuras e banhos revigorantes. Vistas Panorâmicas: O Mirante do Limoeiro proporciona uma vista espetacular da majestosa Serra dos Órgãos, incluindo a imponente formação rochosa do Dedo de Deus, um dos cartões-postais mais icônicos do Rio de Janeiro. Qualidade de Vida: Morar aqui significa acordar com o som dos pássaros, respirar ar puro e ter o privilégio de viver em uma Área de Proteção Ambiental (APA), garantindo a preservação da mata ao seu redor.

  • 750 m²Útil
  • 0Quarto
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VendaR$ 180.000

Terreno
Terreno à venda em CentroTerreno à venda, Centro, Guapimirim, RJ

Rua Ozio Lugon, 67 - Centro🏡✨ TERRENO PLANO NO CENTRO DE GUAPIMIRIM – OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨🏡 Localização privilegiada a poucos passos da Praça Niterói! Se você busca um terreno com excelente localização, ótimo tamanho e pronto para construir, esta é a oportunidade perfeita no coração de Guapimirim. 📍 Localização Imbatível – Centro de Guapi Situado próximo à Praça Niterói, em uma região valorizada, movimentada e com fácil acesso a tudo: Comércio Escolas Transporte Restaurantes Serviços essenciais A localização não poderia ser melhor para quem deseja construir casa, comércio ou investimento sólido. 📐 Características do Terreno Área total: 500 m² Terreno plano – facilita muito o início da obra Totalmente murado – maior segurança e privacidade Rua asfaltada – acesso confortável e valorização Dimensões: 10 metros de frente 50 metros de profundidade Um espaço perfeito para construção de casa ampla, sobrado, pequenos prédios, salas comerciais ou até mesmo para projetos mistos. 💡 Por que este terreno é especial? Localização central e estratégica Tamanho excelente Topografia plana Pronto para construir Ideal para morar ou investir
Guapimirim - RJ🏡✨ TERRENO PLANO NO CENTRO DE GUAPIMIRIM – OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨🏡 Localização privilegiada a poucos passos da Praça Niterói! Se você busca um terreno com excelente localização, ótimo tamanho e pronto para construir, esta é a oportunidade perfeita no coração de Guapimirim. 📍 Localização Imbatível – Centro de Guapi Situado próximo à Praça Niterói, em uma região valorizada, movimentada e com fácil acesso a tudo: Comércio Escolas Transporte Restaurantes Serviços essenciais A localização não poderia ser melhor para quem deseja construir casa, comércio ou investimento sólido. 📐 Características do Terreno Área total: 500 m² Terreno plano – facilita muito o início da obra Totalmente murado – maior segurança e privacidade Rua asfaltada – acesso confortável e valorização Dimensões: 10 metros de frente 50 metros de profundidade Um espaço perfeito para construção de casa ampla, sobrado, pequenos prédios, salas comerciais ou até mesmo para projetos mistos. 💡 Por que este terreno é especial? Localização central e estratégica Tamanho excelente Topografia plana Pronto para construir Ideal para morar ou investir

  • 500 m²Útil
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VendaR$ 170.000

Terreno
Condomínio Alfha 01Terreno à venda, Limoeiro, Guapimirim, RJ

Estrada do Limoeiro, 1065 - Limoeiro🏡✨ Terreno Exclusivo no Condomínio Alpha 1 – Pronto Para Construir! Se você deseja morar em um dos melhores condomínios de Guapimirim, com segurança, natureza e estrutura completa, acabou de encontrar a oportunidade perfeita! 📍 Localização: Dentro do Condomínio Alpha 1 – Guapimirim/RJ 📐 Metragem do Terreno: 491 m² ➡ 15m de frente ➡ 34m de lateral 💰 Valor: R$ 190.000,00 🌿 Diferenciais do Terreno: ✔ Terreno amplo e excelente para construção ✔ Fossa, filtro e sumidouro já instalados ✔ Projeto aprovado na Prefeitura – comece a construir imediatamente! ✔ Documentação em dia 🏞 Estrutura do Condomínio Alpha 1: 🏊 Piscina adulta, infantil e piscina natural 🎱 Salão de jogos com totó, sinuca e ping pong 🦆 5 lagos com peixes e patos 🌳 Acesso exclusivo à cachoeira com controle 🏞 Natureza preservada por todos os lados 🚓 Portaria e segurança 24h ⚽ Campo, lazer, tranquilidade e muito ar puro 💡 Um dos melhores terrenos disponíveis no Alpha 1! Com tudo pronto para iniciar a obra, você economiza tempo, dinheiro e evita burocracias. Ideal para quem quer construir com agilidade e qualidade.
Guapimirim - RJ🏡✨ Terreno Exclusivo no Condomínio Alpha 1 – Pronto Para Construir! Se você deseja morar em um dos melhores condomínios de Guapimirim, com segurança, natureza e estrutura completa, acabou de encontrar a oportunidade perfeita! 📍 Localização: Dentro do Condomínio Alpha 1 – Guapimirim/RJ 📐 Metragem do Terreno: 491 m² ➡ 15m de frente ➡ 34m de lateral 💰 Valor: R$ 190.000,00 🌿 Diferenciais do Terreno: ✔ Terreno amplo e excelente para construção ✔ Fossa, filtro e sumidouro já instalados ✔ Projeto aprovado na Prefeitura – comece a construir imediatamente! ✔ Documentação em dia 🏞 Estrutura do Condomínio Alpha 1: 🏊 Piscina adulta, infantil e piscina natural 🎱 Salão de jogos com totó, sinuca e ping pong 🦆 5 lagos com peixes e patos 🌳 Acesso exclusivo à cachoeira com controle 🏞 Natureza preservada por todos os lados 🚓 Portaria e segurança 24h ⚽ Campo, lazer, tranquilidade e muito ar puro 💡 Um dos melhores terrenos disponíveis no Alpha 1! Com tudo pronto para iniciar a obra, você economiza tempo, dinheiro e evita burocracias. Ideal para quem quer construir com agilidade e qualidade.

  • 491 m²Útil
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VendaR$ 190.000

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VendaR$ 900.000

IPTU mensalR$ 800

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