Mapa
Rua Ozio Lugon, 67 - Centro🏡✨ TERRENO PLANO NO CENTRO DE GUAPIMIRIM – OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨🏡 Localização privilegiada a poucos passos da Praça Niterói! Se você busca um terreno com excelente localização, ótimo tamanho e pronto para construir, esta é a oportunidade perfeita no coração de Guapimirim. 📍 Localização Imbatível – Centro de Guapi Situado próximo à Praça Niterói, em uma região valorizada, movimentada e com fácil acesso a tudo: Comércio Escolas Transporte Restaurantes Serviços essenciais A localização não poderia ser melhor para quem deseja construir casa, comércio ou investimento sólido. 📐 Características do Terreno Área total: 500 m² Terreno plano – facilita muito o início da obra Totalmente murado – maior segurança e privacidade Rua asfaltada – acesso confortável e valorização Dimensões: 10 metros de frente 50 metros de profundidade Um espaço perfeito para construção de casa ampla, sobrado, pequenos prédios, salas comerciais ou até mesmo para projetos mistos. 💡 Por que este terreno é especial? Localização central e estratégica Tamanho excelente Topografia plana Pronto para construir Ideal para morar ou investirGuapimirim - RJ🏡✨ TERRENO PLANO NO CENTRO DE GUAPIMIRIM – OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨🏡 Localização privilegiada a poucos passos da Praça Niterói! Se você busca um terreno com excelente localização, ótimo tamanho e pronto para construir, esta é a oportunidade perfeita no coração de Guapimirim. 📍 Localização Imbatível – Centro de Guapi Situado próximo à Praça Niterói, em uma região valorizada, movimentada e com fácil acesso a tudo: Comércio Escolas Transporte Restaurantes Serviços essenciais A localização não poderia ser melhor para quem deseja construir casa, comércio ou investimento sólido. 📐 Características do Terreno Área total: 500 m² Terreno plano – facilita muito o início da obra Totalmente murado – maior segurança e privacidade Rua asfaltada – acesso confortável e valorização Dimensões: 10 metros de frente 50 metros de profundidade Um espaço perfeito para construção de casa ampla, sobrado, pequenos prédios, salas comerciais ou até mesmo para projetos mistos. 💡 Por que este terreno é especial? Localização central e estratégica Tamanho excelente Topografia plana Pronto para construir Ideal para morar ou investir
Rua da Amizade, 85 - Centro🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO PREMIUM NO CORAÇÃO DE GUAPIMIRIM COM VISTA PARA A SERRA! Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento em um terreno amplo, plano e com uma vista de tirar o fôlego? Este terreno de 1000m² na Rua da Amizade, no Centro de Guapimirim, oferece essa possibilidade única! Por que este terreno é perfeito para você: Localização Imbatível: Situado na Rua da Amizade, no centro de Guapimirim, você estará a poucos passos de toda a conveniência da cidade: comércios, serviços, transporte, escolas e muito mais. Praticidade total no dia a dia. Tamanho Ideal: Com 1000m², você terá espaço de sobra para criar o projeto perfeito para você, seja uma casa espaçosa com área de lazer, um condomínio de casas, ou até mesmo um empreendimento comercial. OBS: Vendido separadamente também( 500 mts). Já todo regularizado. É isso mesmo: por apenas R$220.000,00 você pode comprar o terreno e construir a casa dos seus sonhos! No centro da cidade. Vista Espetacular: O terreno oferece uma vista panorâmica privilegiada para a majestosa Serra dos Órgãos. Imagine acordar todos os dias e se deparar com essa beleza natural diretamente da sua janela! Pronto para Construir: O terreno já está totalmente murado, garantindo segurança e privacidade imediata para o seu projeto. Documentação OK: Toda a documentação está rigorosamente em dia, com RGI, pronta para transferência imediata. Tranquilidade e segurança na negociação. Ideal para: Famílias que desejam construir uma casa ampla e segura com quintal e área de lazer em localização central. Investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização para incorporação ou empreendimentos comerciais. Pessoas que valorizam a proximidade com a natureza e o clima agradável de Guapimirim, com a comodidade do centro da cidade. Guapimirim: O Paraíso na Região Serrana! Guapimirim é conhecida por sua natureza exuberante, trilhas, cachoeiras, clima ameno e qualidade de vida. Morar no centro te oferece a facilidade de acesso a tudo isso, com a tranquilidade de uma cidade do interior. Não perca essa oportunidade única de garantir o seu espaço no centro de Guapimirim com uma vista inigualável! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita:Guapimirim - RJ🔥 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: TERRENO PREMIUM NO CORAÇÃO DE GUAPIMIRIM COM VISTA PARA A SERRA! Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento em um terreno amplo, plano e com uma vista de tirar o fôlego? Este terreno de 1000m² na Rua da Amizade, no Centro de Guapimirim, oferece essa possibilidade única! Por que este terreno é perfeito para você: Localização Imbatível: Situado na Rua da Amizade, no centro de Guapimirim, você estará a poucos passos de toda a conveniência da cidade: comércios, serviços, transporte, escolas e muito mais. Praticidade total no dia a dia. Tamanho Ideal: Com 1000m², você terá espaço de sobra para criar o projeto perfeito para você, seja uma casa espaçosa com área de lazer, um condomínio de casas, ou até mesmo um empreendimento comercial. OBS: Vendido separadamente também( 500 mts). Já todo regularizado. É isso mesmo: por apenas R$220.000,00 você pode comprar o terreno e construir a casa dos seus sonhos! No centro da cidade. Vista Espetacular: O terreno oferece uma vista panorâmica privilegiada para a majestosa Serra dos Órgãos. Imagine acordar todos os dias e se deparar com essa beleza natural diretamente da sua janela! Pronto para Construir: O terreno já está totalmente murado, garantindo segurança e privacidade imediata para o seu projeto. Documentação OK: Toda a documentação está rigorosamente em dia, com RGI, pronta para transferência imediata. Tranquilidade e segurança na negociação. Ideal para: Famílias que desejam construir uma casa ampla e segura com quintal e área de lazer em localização central. Investidores que buscam uma área com grande potencial de valorização para incorporação ou empreendimentos comerciais. Pessoas que valorizam a proximidade com a natureza e o clima agradável de Guapimirim, com a comodidade do centro da cidade. Guapimirim: O Paraíso na Região Serrana! Guapimirim é conhecida por sua natureza exuberante, trilhas, cachoeiras, clima ameno e qualidade de vida. Morar no centro te oferece a facilidade de acesso a tudo isso, com a tranquilidade de uma cidade do interior. Não perca essa oportunidade única de garantir o seu espaço no centro de Guapimirim com uma vista inigualável! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita:
Praça Emancipação, 2 - CentroO imóvel está localizado no bairro Centro com 396 metros quadrados. Excelente terreno em localização privilegiada no coração de Guapimirim. Na praça da Emancipação.Guapimirim - RJO imóvel está localizado no bairro Centro com 396 metros quadrados. Excelente terreno em localização privilegiada no coração de Guapimirim. Na praça da Emancipação.
Rua Pastor Francisco Antônio da Rosa, 66 - Centro🚀 Oportunidade Única de Investimento no Coração de Guapimirim/RJ! Ao Lado do Super Terê Frutas e demais comércios locais. Se você é um empreendedor visionário ou um investidor estratégico que busca um espaço com potencial ilimitado para moldar o seu negócio do zero, esta é a chance que você esperava! Apresentamos um empreendimento em fase de construção em localização privilegiada no centro de Guapimirim, ideal para quem deseja montar uma loja ou magazine totalmente personalizada. ✨ Seu Negócio, Suas Regras! Este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você dar vida à sua visão. Com a flexibilidade de ser customizado, você pode projetar o layout, a infraestrutura e a atmosfera que melhor se adequam ao seu conceito de negócio. Tipos de Unidades: Opções de loja box e magazine com metragens adaptáveis. Localização Estratégica: Situado no coração de Guapimirim/RJ, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Potencial de Valorização: Imóvel novo, em fase de acabamento, com grande margem para valorização pós-entrega e consolidação do ponto comercial. 💰 Condições Flexíveis para Venda e Aluguel Pensando na diversidade de estratégias de investimento, oferecemos duas modalidades atrativas: 1. Opção de Venda (Investimento Integral) Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 Vantagem: Garanta a propriedade completa do seu espaço comercial, permitindo total liberdade para futuras expansões, reformas e negociações. 2. Opção de Locação (Incentivo à Personalização) Aluguel Mensal: R$ 10.000,00 Incentivo Exclusivo: Oferecemos um desconto de R$ 5.000,00 por mês no valor do aluguel, condicionado à aplicação desse valor em benfeitorias e acabamentos do imóvel. Benefício: Você pode investir na personalização do seu espaço (piso, pintura, elétrica, hidráulica, etc.) de acordo com as necessidades do seu negócio, reduzindo seu custo mensal de aluguel pela metade no período de adaptação. 🔑 Chame a Atenção do Seu Público Não perca a oportunidade de fixar sua marca em um endereço de prestígio, com a vantagem de construir a estrutura que você sempre sonhou, maximizando a eficiência e o apelo visual do seu ponto de venda. Invista hoje na base sólida para o sucesso do seu futuro negócio!Guapimirim - RJ🚀 Oportunidade Única de Investimento no Coração de Guapimirim/RJ! Ao Lado do Super Terê Frutas e demais comércios locais. Se você é um empreendedor visionário ou um investidor estratégico que busca um espaço com potencial ilimitado para moldar o seu negócio do zero, esta é a chance que você esperava! Apresentamos um empreendimento em fase de construção em localização privilegiada no centro de Guapimirim, ideal para quem deseja montar uma loja ou magazine totalmente personalizada. ✨ Seu Negócio, Suas Regras! Este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você dar vida à sua visão. Com a flexibilidade de ser customizado, você pode projetar o layout, a infraestrutura e a atmosfera que melhor se adequam ao seu conceito de negócio. Tipos de Unidades: Opções de loja box e magazine com metragens adaptáveis. Localização Estratégica: Situado no coração de Guapimirim/RJ, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Potencial de Valorização: Imóvel novo, em fase de acabamento, com grande margem para valorização pós-entrega e consolidação do ponto comercial. 💰 Condições Flexíveis para Venda e Aluguel Pensando na diversidade de estratégias de investimento, oferecemos duas modalidades atrativas: 1. Opção de Venda (Investimento Integral) Valor de Venda: R$ 1.200.000,00 Vantagem: Garanta a propriedade completa do seu espaço comercial, permitindo total liberdade para futuras expansões, reformas e negociações. 2. Opção de Locação (Incentivo à Personalização) Aluguel Mensal: R$ 10.000,00 Incentivo Exclusivo: Oferecemos um desconto de R$ 5.000,00 por mês no valor do aluguel, condicionado à aplicação desse valor em benfeitorias e acabamentos do imóvel. Benefício: Você pode investir na personalização do seu espaço (piso, pintura, elétrica, hidráulica, etc.) de acordo com as necessidades do seu negócio, reduzindo seu custo mensal de aluguel pela metade no período de adaptação. 🔑 Chame a Atenção do Seu Público Não perca a oportunidade de fixar sua marca em um endereço de prestígio, com a vantagem de construir a estrutura que você sempre sonhou, maximizando a eficiência e o apelo visual do seu ponto de venda. Invista hoje na base sólida para o sucesso do seu futuro negócio!
Rua Naum Fares, 71 - Centro🏨✨ Oportunidade Única em Guapimirim – Pousada Nascente Pequena à Venda! Se você busca investir em um negócio sólido, rentável e em plena atividade, apresento a Pousada Nascente Pequena, uma excelente opção para quem deseja empreender no turismo e na hotelaria em Guapimirim! 📍 Localização privilegiada, nas proximidades do centro da cidade, com fácil acesso e excelente fluxo de hóspedes durante todo o ano. 🏡 Estrutura Completa: 🔑 20 suítes confortáveis, que acomodam até 53 pessoas com total conforto. 🏊♂️ Piscina ampla para lazer dos hóspedes. 🔥 Sauna a vapor, proporcionando momentos de relaxamento. 🎱 Salão de jogos, ideal para diversão e entretenimento. 🍽️ Refeitório espaçoso para refeições e eventos. ☕ Salão de café da manhã bem estruturado. 🛎️ Recepção completa, equipada para atendimento profissional. 🧘♂️ Espaço zen, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos hóspedes. ☀️ Sistema de placas solares instalado, trazendo uma grande economia na conta de energia elétrica. 🌟 Destaques da Pousada: Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados. Ambiente bem cuidado e em pleno funcionamento. Potencial de crescimento enorme, explorando eventos, turismo ecológico e de aventura na região. Região em constante valorização, com crescente demanda por hospedagens. Conta de energia muito reduzida graças ao sistema de energia solar. 💰 Valor de Venda: De porteira fechada, incluindo mobílias, equipamentos e tudo que compõe a operação da pousada. 🔥 Uma oportunidade imperdível para quem quer empreender no setor de turismo em Guapimirim, com uma pousada pronta, estruturada e rentável. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento!Guapimirim - RJ🏨✨ Oportunidade Única em Guapimirim – Pousada Nascente Pequena à Venda! Se você busca investir em um negócio sólido, rentável e em plena atividade, apresento a Pousada Nascente Pequena, uma excelente opção para quem deseja empreender no turismo e na hotelaria em Guapimirim! 📍 Localização privilegiada, nas proximidades do centro da cidade, com fácil acesso e excelente fluxo de hóspedes durante todo o ano. 🏡 Estrutura Completa: 🔑 20 suítes confortáveis, que acomodam até 53 pessoas com total conforto. 🏊♂️ Piscina ampla para lazer dos hóspedes. 🔥 Sauna a vapor, proporcionando momentos de relaxamento. 🎱 Salão de jogos, ideal para diversão e entretenimento. 🍽️ Refeitório espaçoso para refeições e eventos. ☕ Salão de café da manhã bem estruturado. 🛎️ Recepção completa, equipada para atendimento profissional. 🧘♂️ Espaço zen, proporcionando bem-estar e tranquilidade aos hóspedes. ☀️ Sistema de placas solares instalado, trazendo uma grande economia na conta de energia elétrica. 🌟 Destaques da Pousada: Excelente reputação e carteira de clientes fidelizados. Ambiente bem cuidado e em pleno funcionamento. Potencial de crescimento enorme, explorando eventos, turismo ecológico e de aventura na região. Região em constante valorização, com crescente demanda por hospedagens. Conta de energia muito reduzida graças ao sistema de energia solar. 💰 Valor de Venda: De porteira fechada, incluindo mobílias, equipamentos e tudo que compõe a operação da pousada. 🔥 Uma oportunidade imperdível para quem quer empreender no setor de turismo em Guapimirim, com uma pousada pronta, estruturada e rentável. 👉 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente investimento!
Rua Itacoatiara, 99 - Centro🏛️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM (RJ) Versatilidade Imbatível: Residência Premium ou Centro de Negócios e Eventos no Melhor Ponto da Cidade. Este não é apenas um imóvel; é um complexo imobiliário de 720 m² de terreno e 535 m² de área construída localizado no coração pulsante de Guapimirim. Situado ao lado do Terê Frutas, no epicentro do vasto comércio local, esta propriedade oferece uma visibilidade comercial incomparável, sem abrir mão do charme e das belezas naturais da região serrana. 💰 R$ 2.500.000,00 🏡 Casa Principal (Residencial ou Comercial) Com uma estrutura sólida e espaçosa, a casa principal é perfeita para uma grande família ou para ser adaptada como sede corporativa, clínica ou escola. 05 Quartos Amplos. 03 Banheiros. Estacionamento: Vagas para até 06 carros. 🎬 O Grande Diferencial: Teatro e Estúdio de Produção Profissional (Switer) O maior trunfo deste imóvel é o seu vasto anexo, projetado para atividades culturais, eventos Corporativos e produções de mídia de alto nível. Infraestrutura do Teatro: Acessibilidade: Rampa de acesso garantindo inclusão total. Conforto: Totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado de alta potência. Performance: Palco profissional e sistema de iluminação embutido. Apoio: (Camarim) e mais 03 banheiros para o público/elenco. 🎥 O Diferencial Técnico: O anexo está equipado com uma Switer (Control Room) profissional. Este espaço dedicado permite o controle total de: Cortes de Câmera (Vídeo): Perfeito para transmissões ao vivo (lives), gravações de TV, cinema ou eventos corporativos híbridos. Mixagem de Áudio: Controle fino do som ambiente e microfonação. Iluminação: Operação em tempo real do sistema de luzes do palco. Este recurso técnico transforma o espaço em um hub pronto para produtoras de vídeo, agências de marketing, igrejas, auditórios corporativos e centros culturais. 🌳 Localização e Estilo de Vida Viver ou empreender em Guapimirim é abraçar a natureza sem perder a conveniência. Você estará a passos de bancos, farmácias e mercados, mas rodeado pelas montanhas e pelo ar puro da Serra dos Órgãos. Não existe nada igual no mercado de Guapimirim. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel extraordinário.Guapimirim - RJ🏛️ OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CENTRO DE GUAPIMIRIM (RJ) Versatilidade Imbatível: Residência Premium ou Centro de Negócios e Eventos no Melhor Ponto da Cidade. Este não é apenas um imóvel; é um complexo imobiliário de 720 m² de terreno e 535 m² de área construída localizado no coração pulsante de Guapimirim. Situado ao lado do Terê Frutas, no epicentro do vasto comércio local, esta propriedade oferece uma visibilidade comercial incomparável, sem abrir mão do charme e das belezas naturais da região serrana. 💰 R$ 2.500.000,00 🏡 Casa Principal (Residencial ou Comercial) Com uma estrutura sólida e espaçosa, a casa principal é perfeita para uma grande família ou para ser adaptada como sede corporativa, clínica ou escola. 05 Quartos Amplos. 03 Banheiros. Estacionamento: Vagas para até 06 carros. 🎬 O Grande Diferencial: Teatro e Estúdio de Produção Profissional (Switer) O maior trunfo deste imóvel é o seu vasto anexo, projetado para atividades culturais, eventos Corporativos e produções de mídia de alto nível. Infraestrutura do Teatro: Acessibilidade: Rampa de acesso garantindo inclusão total. Conforto: Totalmente climatizado com sistema de ar-condicionado de alta potência. Performance: Palco profissional e sistema de iluminação embutido. Apoio: (Camarim) e mais 03 banheiros para o público/elenco. 🎥 O Diferencial Técnico: O anexo está equipado com uma Switer (Control Room) profissional. Este espaço dedicado permite o controle total de: Cortes de Câmera (Vídeo): Perfeito para transmissões ao vivo (lives), gravações de TV, cinema ou eventos corporativos híbridos. Mixagem de Áudio: Controle fino do som ambiente e microfonação. Iluminação: Operação em tempo real do sistema de luzes do palco. Este recurso técnico transforma o espaço em um hub pronto para produtoras de vídeo, agências de marketing, igrejas, auditórios corporativos e centros culturais. 🌳 Localização e Estilo de Vida Viver ou empreender em Guapimirim é abraçar a natureza sem perder a conveniência. Você estará a passos de bancos, farmácias e mercados, mas rodeado pelas montanhas e pelo ar puro da Serra dos Órgãos. Não existe nada igual no mercado de Guapimirim. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todo o potencial deste imóvel extraordinário.
Estrada da Barreira, 100 - CentroDescubra a magia da tranquilidade e da harmonia com a natureza nesta propriedade única na Serra de Teresópolis, a apenas 65 km do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada a 12 km da cidade de Teresópolis, este oásis de 14.000 m² oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e natureza exuberante. Detalhes do Imóvel: Desfrute de uma casa de campo inglesa, uma joia histórica onde os pássaros cantam suavemente nas manhãs e as águas cristalinas de um riacho ancestral serenam seus sentidos. A propriedade, repleta de verde e água, abraça seus visitantes com cinco chalés residenciais mobiliados e aconchegantes, uma pequena capela de oração, uma piscina convidativa e uma academia com sauna à lenha para revitalizar o corpo e a mente. A casa principal, um refúgio de sofisticação, apresenta um primeiro pavimento com uma sala ampla de 280 m², um piano elegante, sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de Carrara, um PUB para momentos de descontração, além de uma cozinha gourmet e despensa bem equipadas. O segundo pavimento oferece quatro suítes requintadas, um home office completo e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a propriedade conta com um mirante panorâmico que proporciona vistas magníficas da região serrana, acesso à internet, telefonia fixa e móvel, e duas entradas convenientes, uma delas a poucos metros de uma cachoeira exuberante. Sua Oportunidade: Seja para criar um retiro sereno, uma pousada encantadora ou um condomínio residencial exclusivo, este lugar oferece possibilidades infinitas. Imagine viver em meio a jardins meticulosamente cuidados, rodeado por montanhas majestosas, e aproveitando a paz e a tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Preço e Contato: O preço é negociável, pois esta é uma oportunidade que transcende seu valor monetário. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Venha vivenciar a magia de La Magie e experimentar o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza e a arte de viver bem. Seu refúgio sereno o aguarda.Guapimirim - RJDescubra a magia da tranquilidade e da harmonia com a natureza nesta propriedade única na Serra de Teresópolis, a apenas 65 km do Rio de Janeiro. Com uma localização privilegiada a 12 km da cidade de Teresópolis, este oásis de 14.000 m² oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e natureza exuberante. Detalhes do Imóvel: Desfrute de uma casa de campo inglesa, uma joia histórica onde os pássaros cantam suavemente nas manhãs e as águas cristalinas de um riacho ancestral serenam seus sentidos. A propriedade, repleta de verde e água, abraça seus visitantes com cinco chalés residenciais mobiliados e aconchegantes, uma pequena capela de oração, uma piscina convidativa e uma academia com sauna à lenha para revitalizar o corpo e a mente. A casa principal, um refúgio de sofisticação, apresenta um primeiro pavimento com uma sala ampla de 280 m², um piano elegante, sala de leitura, sala de jantar com mesa de mármore de Carrara, um PUB para momentos de descontração, além de uma cozinha gourmet e despensa bem equipadas. O segundo pavimento oferece quatro suítes requintadas, um home office completo e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a propriedade conta com um mirante panorâmico que proporciona vistas magníficas da região serrana, acesso à internet, telefonia fixa e móvel, e duas entradas convenientes, uma delas a poucos metros de uma cachoeira exuberante. Sua Oportunidade: Seja para criar um retiro sereno, uma pousada encantadora ou um condomínio residencial exclusivo, este lugar oferece possibilidades infinitas. Imagine viver em meio a jardins meticulosamente cuidados, rodeado por montanhas majestosas, e aproveitando a paz e a tranquilidade que só a natureza pode proporcionar. Preço e Contato: O preço é negociável, pois esta é uma oportunidade que transcende seu valor monetário. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Venha vivenciar a magia de La Magie e experimentar o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza e a arte de viver bem. Seu refúgio sereno o aguarda.
